置業者買房別讓假優惠迷了眼 讓折扣實在點
發布時間：2013-01-25 來源：0352房網 編輯：安靜
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摘要：今年新年樓市異常火爆，開發商的優惠手段是各種各樣，大家看到這么多的優惠政策就紛紛出手購房，千萬別讓假優惠迷了眼，讓折扣實在點。
近段時間成都樓市出現明顯的供銷兩旺，許多樓盤在這期間開盤，都再現了排長龍和當日清盤的盛況。而作為購房者一方，在新春佳節來臨前買房置業，能夠享受到很多平時享受不到的特別優惠政策，也是非常開心的事。但在開心之余，也一定要保持謹慎，新年買房優惠滿天飛，千萬別讓假優惠迷了眼，讓折扣實在點。為購房者總結了新年購房的重點注意事項，作為2013年的新春置業指南。
關心政策關注樓市新走向
每年都會出臺一些關于樓市政策方向的文件，事實上，政策大方向對于購房者，尤其是投資性購房者來說，是必須研究的。當決定買房前，一定要考慮好應對措施。往年就有購房者出過狀況：年初看好了一套房子，已經按照20%的調控前政策付清首付，結果因為首付比例提高，貸款收緊，而房子最后沒買成。
當前房地產調控已經進入高度敏感期，市場買賣雙方博弈的神經集中在政策與價格上。因此，一旦市場上的政策與價格有任何的風吹草動，市場上就會風聲鶴唳。購房者要保有對政策層面的敏感度，但也不要過于恐慌，個別情況不會扭轉樓市整體走勢與大局。對于2013年的樓市，調控政策并未實質放松。
還有一個需要注意的是，越是被熱炒的區域，泡沫也是越高，調控受到的沖擊也將會越大。這個時期買房，最好能避開熱炒區域，轉向價值洼地。
看懂優惠讓折扣實在點
作為購房者，一定不要被眼花繚亂的各種優惠信息攪亂了方向。一方面，要理性判斷優惠是否真的能夠實現，另一方面，買房千萬不要只聽開發商的一面之詞，開發商給你看的樓盤周邊遠期規劃，能不能實現是個未知數，一定要仔細考量，有必要時請教相關專家。
買房也要現實點好，對于促銷的房源，也要長個心眼，因為促銷的房源可能在樓層、朝向、房型等方面有缺陷，購房者千萬不要撿了芝麻丟了西瓜。再者，比如目前市場上經常可以看到的內部認購或VIP優惠調查：出售VIP卡、內部認購、日進斗金……商品房銷售的噱頭令人眼花繚亂，這都是為開發商銷售房屋利益最大化作準備。
