2013第39周(9.23—9.29)大同樓市主流媒體監測
2013-09-29 來源：0352房網 編輯：李建霞
本期報告以2013年第39周(2013.9.23-2013.9.29)的廣告監測統計數據為基礎，對樓盤在各類媒體廣告的投放排名、投放總量、各區域樓盤廣告發布量排名、媒體分布等多方面進行圖表分析，由此，對正在力推的新樓盤、大同主要媒體在房地產行業的影響度、消費者的媒體偏好等進行歸納，以求為業內外關心房地產發展的各界人士提供更真實可靠的行業動態走勢參考。
注：0352房網研究在廣告監測中對報紙平面媒體版面統計遵循如下原則：全版、軟文、半版的信息組合、二手房信息不在統計范圍內，網絡媒體以投放次數為單位。
調查地點：大同
報告類別：分析研究報告
統計時間：2013年第39周(2013.9.23-2013.9.29)
統計媒體：大同日報、大同晚報、0352房網
一、總體概況：
2013年9月23日至9月29日，共有31個項目在統計的2類報紙上投放了66則廣告，平均每個項目發表廣告約2.13次。
其中，全版(包括頭版、尾版、內版的全版)廣告共有43條，占到整體樓盤數的65%；投放半版廣告在廣告投放中共18條，占比27%，植入性軟文5篇，占比8%，大多數選擇投放全版。
二、區域分布頻次：
本周大同房地產廣告從投放區域來看，投放最多的區域是城區42條，達63%，御東區樓盤21條，占比32%，本期大同縣有1條投放，占比2%，來自中國大同論壇，北京有2條投放，占比3%，來自鴻威翡翠城，其它區域基本沒有廣告投放。
三 、本周大同市廣告投放排名前五樓盤列表：
本周北馨理想城以7則廣告數榮登首位，全是在大同晚報上以半版形式出現，江鴻地產、月亮灣、凱德世家廣告投放數量相同，江鴻地產除報紙廣告外，在0352房網也有投放廣告，月亮灣4條廣告全部投放于大同日報上，并且全部以整版形式出現，凱德世家日報、晚報均有廣告并結合一定軟文。大西街以3條廣告數位居第五。
四 、樓盤廣告訴求點分析：
廣告中，訴求點是關鍵內容，在此次統計中，整體上看，廣告訴求比較平均，首先是項目介紹和項目促銷，其次是活動推廣，本期沒有人才招聘的相關訴求，廣告訴求通常和項目具體的銷售節點有關，通常可以從這個角度分析樓盤進程。
五 、樓盤活動：
中央美域(10.1-10.7)：美域放“價”五重優惠獻全城：每日推出2套精品房源，3880元/㎡起！先到先得、成交住宅及商鋪，在現有折扣基礎上，尊享額外99折優惠、購指定商鋪送車位、老帶新業主成交后，老業主可獲3000元加油卡、所有成交客戶均送高檔全自動洗衣機及精品小家電！
大同恒大綠洲：黃金周特大優惠，首付3萬起，擁90-170㎡水岸精裝房，前10名享87折，送1600元/㎡豪裝。
太陽城(10.1-10.2)：活動期間認購及回款客戶均有禮相送、特惠房源，數量有限，先到先得、更有神秘活動、水果冷餐。
御昌佳園：濃情中秋歡度國慶，二期全新珍藏戶型國慶加推，恭迎品鑒。
北馨理想城：首付20萬/套起，起價4200元/平米，50-160㎡9月最高優惠300元/㎡。
文錦西苑：2580元/㎡起，10.1之前定下立減1.2萬。
晨馨花園二期：鉅惠“十一”機會難得，67-101㎡陽光兩居豈容錯過?
綠都世紀城：聯袂大同日報社，4088元/㎡起，超值盛惠團購，最高優惠6萬元。
上第第一居：成熟社區 尾盤傾售，不分樓座、單元、樓層一口價4200元、㎡。
中國大同論壇：世界頂級GOLF別墅，禮獻大同!首期45套，現場營銷中心，樣板房即將開放。
鴻威翡翠城(北京，9月7-10月31日)：限時鉅惠，特價房源85折，到訪即送百元油卡，購房即贈一年物業費。70年大產權不限購，145萬起。
凱德世家廣場：9.24—項目推介暨主力品牌簽約儀式圓滿成功。
9.25—10-40㎡火爆認籌中，交一萬抵三萬，即買即贈。
觀瀾華府(9.24-26)：“迎國慶、頌大同”交響晉劇演唱會。
月星國際家居廣場(10.2)：公開認購，3088元/㎡勁爆起價穩坐御東升值旺地。
尚郡翠林苑(10.1起)：10月1日起排號即享開盤優先選房權及驚喜優惠。
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以上報道涉及報紙所登樓盤廣告，數據如有遺漏敬請諒解。
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