深圳市規劃和國土資源委員會國有土地使用權掛牌出讓公告
2012-06-05 來源：0352房網 編輯：玥婷
深圳市規劃和國土資源委員會國有土地使用權掛牌出讓公告(深土交告[2012]11號)
深土交告[2012]11號 2012-6-5
經深圳市人民政府批準,深圳市規劃和國土資源委員會決定以掛牌方式出讓7(幅) 地塊的國有土地使用權。現將有關事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求 ：
出讓條件：(一)上述宗地按現狀出讓。若宗地占用林地的，成交后由競得人向林業主管部門申辦使用林地手續，費用自行承擔。宗地涉及地質災害的，競得人在成交后應按規定開展地質災害危險性評估，并做好相應的地質災害防治工作，費用自行承擔。(二)競得人須在成交后即時簽訂《成交確認書》和《出讓合同》，并自簽訂《出讓合同》之日起5個工作日內一次性付清成交價款。(三)競得人應遵守法律、法規和《出讓合同》規定，嚴格按照土地用途使用。競得人依法轉讓土地使用權的，限整體轉讓，不得分割轉讓。(四)競得人按照本次出讓宗地準入行業類別擬建設的項目，自成交之日起2年內須通過環保部門審批，否則由政府按成交價(不計利息)收回宗地使用權。(五)競得人必須嚴格按照有關部門審定的規劃設計方案開發建設。(六)競得人須與有關管理部門簽訂相關用地發展協議。(七)本次出讓宗地在2年內未開工建設的，由政府按成交價(不計利息)收回。
宗地編號： G02305-0013 宗地面積： 8021.21平方米 宗地坐落： 龍崗區寶龍工業區
出讓年限： 30年 容積率： 大于或等于2.8并且小于或等于4 建筑密度(%)： 小于或等于45
綠化率(%)： 建筑限高(米)： 土地用途： 工業用地
投資強度： 萬元/公頃 保證金： 150萬元
現狀土地條件：按現狀出讓
起始價： 598.22萬元 加價幅度： 50萬元
掛牌開始時間： 2012年06月25日09時00分 掛牌截止時間： 2012年07月04日15時00分
宗地編號： G02319-0008 宗地面積： 37015.98平方米 宗地坐落： 龍崗區寶龍工業區
出讓年限： 50年 容積率： 大于或等于4.2并且小于或等于6 建筑密度(%)： 小于或等于45
綠化率(%)： 建筑限高(米)： 土地用途： 工業用地
投資強度： 萬元/公頃 保證金： 1000萬元
現狀土地條件：按現狀出讓
起始價： 4534.31萬元 加價幅度： 200萬元
掛牌開始時間： 2012年06月25日09時00分 掛牌截止時間： 2012年07月04日15時00分
宗地編號： G04227-0087 宗地面積： 5666.62平方米 宗地坐落： 龍崗區平湖街道
出讓年限： 20年 容積率： 大于或等于2并且小于或等于3 建筑密度(%)： 小于或等于50
綠化率(%)： 建筑限高(米)： 土地用途： 倉儲用地
投資強度： 萬元/公頃 保證金： 60萬元
現狀土地條件：按現狀出讓
起始價： 287.87萬元 加價幅度： 50萬元
掛牌開始時間： 2012年06月25日09時00分 掛牌截止時間： 2012年07月04日15時00分
宗地編號： G04228-0161 宗地面積： 5000.55平方米 宗地坐落： 龍崗區南灣街道
出讓年限： 20年 容積率： 大于或等于2并且小于或等于3 建筑密度(%)： 小于或等于50
綠化率(%)： 建筑限高(米)： 土地用途： 倉儲用地
投資強度： 萬元/公頃 保證金： 50萬元
現狀土地條件：按現狀出讓
起始價： 240.33萬元 加價幅度： 50萬元
掛牌開始時間： 2012年06月25日09時00分 掛牌截止時間： 2012年07月04日15時00分
宗地編號： G04311-0094 宗地面積： 11299.16平方米 宗地坐落： 龍崗區布吉街道
出讓年限： 25年 容積率： 大于或等于2.5并且小于或等于3.5 建筑密度(%)： 小于或等于45
綠化率(%)： 建筑限高(米)： 土地用途： 工業用地
投資強度： 萬元/公頃 保證金： 160萬元
現狀土地條件：按現狀出讓
起始價： 758.46萬元 加價幅度： 50萬元
掛牌開始時間： 2012年06月25日09時00分 掛牌截止時間： 2012年07月04日15時00分
宗地編號： G04409-0128 宗地面積： 8000.28平方米 宗地坐落： 龍崗區南灣街道
出讓年限： 20年 容積率： 大于或等于2.8并且小于或等于4 建筑密度(%)： 小于或等于50
綠化率(%)： 建筑限高(米)： 土地用途： 倉儲用地
投資強度： 萬元/公頃 保證金： 80萬元
現狀土地條件：按現狀出讓
起始價： 363.85萬元 加價幅度： 50萬元
掛牌開始時間： 2012年06月25日09時00分 掛牌截止時間： 2012年07月04日15時00分
宗地編號： G11102-0181 宗地面積： 11943.48平方米 宗地坐落： 龍崗區寶龍工業區
出讓年限： 30年 容積率： 大于或等于2.8并且小于或等于4 建筑密度(%)： 小于或等于45
綠化率(%)： 建筑限高(米)： 土地用途： 工業用地
投資強度： 萬元/公頃 保證金： 200萬元
現狀土地條件：按現狀出讓
起始價： 896.49萬元 加價幅度： 50萬元
掛牌開始時間： 2012年06月25日09時00分 掛牌截止時間： 2012年07月04日15時00分
二、中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人應當單獨申請。申請人應具備的其他條件：
(八)G02319-0008宗地：1、深圳注冊的國有獨資企業法人，注冊資本18億元人民幣以上;2、競買申請人具有房地產開發、重點片區市政基礎設施建設、土地整備等經營范圍;3、項目投資總額15億元人民幣以上，項目資金來源明確，自有資金占項目投資總額的比例不低于30%。(九)G02305-0013宗地：1、深圳注冊的企業法人，注冊資本2000萬元人民幣以上，上年度銷售收入1億元人民幣以上;2、競買申請人從事該地塊準入產業相關行業生產經營5年以上，且經營狀況良好;3、項目總投資額1億元人民幣以上，項目資金來源明確，自有資金占項目投資總額的比例不低于30%;4、擬建設項目符合國家和我市工業項目建設用地控制標準中對應行業相關指標;5、競買申請人應獲得國家高新技術企業認證;6、競買申請人應為上市或擬上市(已在深圳上市辦備案)企業;7、競買申請人應擁有與該行業相關的發明專利。(十)G11102-0181宗地：1、深圳注冊的企業法人，注冊資本5000萬元人民幣以上，上年度銷售收入1億元人民幣以上;2、競買申請人從事該地塊準入產業相關行業生產經營5年以上，近三年凈利潤年均增長率50%以上;3、項目總投資額2億元人民幣以上，項目資金來源明確，自有資金占項目投資總額的比例不低于30%;4、擬建設項目符合國家和我市工業項目建設用地控制標準中對應行業相關指標;5、競買申請人應獲得國家高新技術企業認證;6、競買申請人應擁有與該行業相關的發明專利。(十一)G04311-0094宗地：1、深圳注冊的企業法人，注冊資本2000萬元人民幣以上，上年度銷售收入5億元人民幣以上;2、競買申請人從事該地塊準入產業相關行業生產經營5年以上，且經營狀況良好;3、項目總投資額2億元人民幣以上，項目資金來源明確，自有資金占項目投資總額的比例不低于30%;4、擬建設項目符合國家和我市工業項目建設用地控制標準中對應行業相關指標。(十二)G04228-0161宗地：1、在深圳市注冊的具有獨立法人資格的企業，注冊資金1000萬元人民幣以上;2、提供進出口業務、貨運及貨運代理等綜合物流服務的供應鏈管理型企業，獲得“深圳市知名品牌企業”稱號，具有海關“AA”類管理企業資質;3、企業被認定為深圳市重點物流企業，取得深圳市現代物流項目認定證書。(十三)G04409-0128宗地：1、在深圳市注冊的具有獨立法人資格的企業，注冊資金5000萬元人民幣以上;2、提供進出口業務、貨運及貨運代理等綜合物流服務的供應鏈管理型企業，獲得“深圳市知名品牌企業”稱號，具有海關“AA”類管理企業資質;3、企業被認定為深圳市重點物流企業，取得深圳市現代物流項目認定證書。(十四)G04227-0087宗地：1、在深圳市注冊的具有獨立法人資格的企業，注冊資金1000萬元人民幣以上;2、取得深圳市現代物流項目認定證書;3、從事糧食和食品(不含果蔬)的物流配送服務。
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