國土資源部加強房地產用地調控 確保健康運行
2013-09-29 來源：0352房網 編輯：喬喬
摘要：9月25日，按照國務院領導批示要求，國土資源部在京召開部分地區和城市房地產用地管理和調控座談會，總結今年以來房地產調控工作情況，部署做好第四季度調控工作。國土資源部黨組成員、副部長胡存智在講話中強調，要堅持均衡供地，多措并舉，消除地價異常信號，主動作為、引導預期，確保第四季度土地市場平穩健康運行。
據介紹，今年以來，全國土地市場多級聯動調控體系基本形成，住宅用地供應明顯增加，各地采取多種措施防范地價異常波動，土地市場運行總體平穩。但是，自第二季度起，受多重因素影響，部分熱點地區、熱點城市地塊高價異常交易增多，加上過度炒作和片面解讀，干擾預期、誤導市場，引起社會廣泛關注。
胡存智指出，當前，我國經濟社會處于改革發展關鍵時期，各地要統一思想，提高認識，確保房地產市場平穩健康運行。一是緊盯房價變動，穩定土地市場。做到均衡供地，促進供需基本平衡;部分熱點城市要比照前3～5年平均供地量，持續加大住宅用地供應力度。二是多措并舉，消除地價異常信號。要防止異常高價地誤導市場，干擾市場預期;防止少數大企業搶地推高地價，借此消化庫存;防止一些地方政府過度追求高收益，引起市場誤讀;要從預判開始，采取多種措施消除地價異常干擾;要把消除異常干擾作為政府調控市場的目標之一。三是區分市場異動三類城市，提高措施的針對性、有效性。
胡存智要求，各地要落實監管措施，對大企業、大地塊進行掛牌重點監管，各級政府也要層層掛牌，鼓勵督促土地盡快開發利用。對于閑置土地，要加大解困、督用、盤活、處罰力度;對儲備的土地，要盡快“查總量、轉用途、壓規模”;對未利用建設用地多的省份，爭取明年列入考核目標，同時要堅決打擊囤地行為。
胡存智強調，要明確市級政府、省級政府的不同職責，多級聯動，建立制度。同時主動作為，增加透明度，引導市場預期，如及時公布供地計劃、對個別異常交易發布說明、定期公布大企業大地塊土地開發進程等。
北京、天津、上海、廣州、深圳、杭州、南京、蘇州、鄂爾多斯等13個省份16個城市的國土資源主管部門負責人參加會議，介紹了當地今年以來土地市場運行情況和下一步打算，并對個別異常交易地塊作了說明。
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