房地產價位不明碼標價 發改委將全國檢查(2)
2011-05-04 來源：0352房網 編輯：編輯小馮
楊少鋒說，北京執行這個政策后，絕大部分項目都采取把價格報高一點兒，然后再降，所以看到市場上折扣的空間都比較大。
發改委將在全國展開大范圍檢查
面對以上種種困難，國家發改委也采取了自己的行動，最近他們將直接組織檢查組在全國展開大范圍的檢查，希望借此將商品房明碼標價的政策真正推行下去。
國家發改委價格監督檢查司副司長張光遠稱，將直接組織檢查組對重點地區，重點企業，重點檢查經營者不明碼標價，不一套一標價，不按照申報價格明碼標價，不按規定明碼標價和公示價格的行為，在標價和公示的收費之外加價收取未于明確標示的收費行為等。
張光遠稱，消費者如果發現有商品房銷售不執行明碼標價的規定可以撥打12358價格舉報電話，對確實違法了明碼標價規定的開發商，將按照價格違法行為處罰規定進行處罰。
二手房操作難度更大，要有單獨的細則
財經評論員李一戈對于商品房明碼標價的執行前景很擔憂，在他看來，監管部門的人力限制、特別是二三線城市的調控決心都直接影響了政策執行的效果。
李一戈說：“我個人覺得難度確確實實比較大，特別是二三線城市，一個是主管部門的決心有多大，另一個監督起來也比較難。”
與一手房比較起來，二手房明碼標價基本沒有動作，業內人士告訴記者二手房一房一價在具體操作上存在難度。
河南弘業房地產代理咨詢有限公司經理崔號召說：“這個東西肯定要有個細則出來，不然實際操作還是會有問題。比如明碼標價，業主說我愿意標這么多，到時候再給他便宜，業主讓這樣標了，沒辦法說明碼標價。假如所有買房都不還價，那沒關系了。”
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