王小廣：城鎮化是中國未來經濟增長主動力(2)

　　此外，王小廣還認為，房價回歸合理是城鎮化的一大前提。他說：“城鎮化是中國未來十年經濟增長的一個主要動力。在我看來，房價下跌回歸合理，是城鎮化的前提。事實上，政府推行城鎮化是消費行為，在城鎮化過程中，既要保障居民住房，又要加強社會保障體系建設，這勢必帶來巨大開銷。”用王小廣的話說，房地產價格非理性化是城鎮化的枷鎖，只有房地產價格降低，推行城鎮化的成本才能相應得到減少。同時，他亦認為，城鎮化的核心是解決人口問題和最終消費問題。在推行城鎮化過程中，政府必須淡化投入產出概念，要舍得“虧本賠錢”。畢竟這是項長期投資，兩三年內都看不到效果。

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