網(wǎng)上選房

2011-05-12 來源：0352房網(wǎng) 編輯：編輯小馮

　　網(wǎng)上選房——1、樓盤搜索

　　一家一家地實(shí)地看房，會(huì)把你累得人仰馬翻，在網(wǎng)絡(luò)發(fā)展如此迅速的時(shí)代，何不利用網(wǎng)絡(luò)先縮小你的選房范圍呢?在365新房中心，你可以搜到你想知道的樓盤的很多資料，比如推盤計(jì)劃、優(yōu)惠折扣、戶型圖等等，讓你對(duì)心儀的樓盤有個(gè)初步的了解。

　　網(wǎng)上選房——2、戶型搜索

　　家里有幾個(gè)人要住進(jìn)來，喜歡什么樣的格局，這些都表明你要選擇一個(gè)合適的戶型。戶型一般分為平層戶型、躍層戶型、錯(cuò)層戶型和復(fù)式戶型，好的戶型采光要好，通風(fēng)流暢，最好能有穿堂風(fēng)，朝向的選擇通常以朝南最佳，朝東西次之，朝北最次，除了朝向，窗景也非常重要。

　　網(wǎng)上選房——3。專家指點(diǎn)買房

　　買房也是個(gè)技術(shù)活兒。門外漢買房，只能懂個(gè)大概，一些細(xì)節(jié)問題可能等到后期才會(huì)注意到，而這時(shí)，往往后悔也來不及了;或者一些手續(xù)的步驟，自己根本不知道怎么辦理。這時(shí)候，請(qǐng)教專家會(huì)讓你輕松解決一些問題：業(yè)內(nèi)人士的一個(gè)指點(diǎn)也許就能省得你亂忙活。，建議你從以下5個(gè)方面進(jìn)行商品房選購(gòu)：

　　(1)、注意銷售房屋部門是否有售房許可證。凡是有售房許可證的企業(yè)，已經(jīng)到有關(guān)部門注冊(cè)登記，屬于合法經(jīng)營(yíng)，就能及時(shí)發(fā)給許可證。相反，購(gòu)房后獲取產(chǎn)權(quán)證將遇到麻煩。

　　(2)、選擇房屋結(jié)構(gòu)是否合理、使用功能是否齊全。如水、電、氣等是否到位，而且房屋的使用功能應(yīng)該在購(gòu)房合同上體現(xiàn)出來。

　　(3)、購(gòu)房時(shí)還應(yīng)該注意一些細(xì)節(jié)問題。如期房的竣工時(shí)間、交付使用時(shí)間，并應(yīng)在購(gòu)房合同上注明經(jīng)銷者違約時(shí)應(yīng)追究的法律責(zé)任，以保護(hù)自己的權(quán)益不受損害。

　　(4)、如果你不是急等著用房，應(yīng)該購(gòu)買期房。一般期房銷售價(jià)格要比現(xiàn)房便宜20%左右。

　　(5)、急用房者，可以購(gòu)買舊房，最好七、八成新即可。購(gòu)舊房應(yīng)該到有可靠信譽(yù)的房屋交易市場(chǎng)或交易所獲取信息

　　網(wǎng)上選房——4。量身選房

　　選擇住房一定要“ 量身定做 ” 。選擇什么樣的“家”，是消費(fèi)者最要慎重對(duì)待的事情，根據(jù)個(gè)人需求，不同消費(fèi)水平等，目的明確。現(xiàn)房、二手房、期房，房子地理位置、所屬樓層這些因素都將會(huì)影響到房子的價(jià)格，影響到你入住后的舒適度、方便度。

（責(zé)任編輯：0352房網(wǎng)）