六大高招告訴城市“蝸居客”如何租房
2011-10-10 來源：0352房網 編輯：狄海霞
蝸居在城市中，不管你是白領還是居客都少不了要租房，有一個術語自己的小窩。可您知道怎么租房不上當，什么房不能租嗎?
“房中房”租不得
需要租賃小戶型物業，最好租賃正規的單間或一房一廳物業，預算不多的人士也可考慮與朋友合租兩房或三房等面積大一點的物業，以減輕租金負擔。
新任租客要換鎖
換個鎖頭不過花費幾十元，慳這點小錢而導致喪命就太不值得!因此提醒租客，無論您有多忙，租房子第一件事就應該換鎖。租客在征得業主的同意后再換鎖，同時保留原有鎖芯，租期結束后向房東移交有關鑰匙。
合同條款不清手尾長
在連家私家電出租的物業，在交易時業主和租客都應謹記列明家私清單，對家電的詳細情況(包括品牌、型號、是否有損壞等)一一列清，任何一項細微的條件都有可能引起雙方的利益沖突。
買賣不破租賃
“買賣不破租賃”是一個重要的法律原則，租客對租賃的房子還享有優先購買權。若租客遭到業主逼遷，記得要維權。
小心“二房東”騙租
出租房子業主也不能當甩手大掌柜，宜定期巡視出租物業，以防房子被人惡意轉租。網絡信息魚龍混雜，租客須多留幾個心眼才行。
“口頭協議”要寫入合同
租房子交的是真金白銀，簽合同也要白紙黑字，合同上每一個條款都要仔細斟酌，畢竟口說無憑。一旦交易因故出現糾紛時，合同上簽署的所有條款會作為糾紛的處理依據。
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