老房翻新 戶型改變 多多聽取專家意見
2012-04-13 來源：0352房網 編輯：韓軒
在裝修的最初，所有人都希望能“一步到位”。但在新居中生活了幾年之后就會發現，東西沒地方放了，有時家里早年的裝修材質和風格也都過時了，家里成員結構的調整，對房間、戶型的需求也發生了改變，這個時候，越來越多的人開始實施老房翻新。但與第一次裝修相比，二次裝修似乎更復雜，費用支出也更高。在老房翻新的過程中要注意哪些問題?如何用較短的時間、較省錢的方式實現舊屋換新顏?
相對于新房裝修來說，老房翻新更是一個系統工程，無論在設計和施工上等等環節都有不小的差別。想要做到最優化，的確是一門“學問”。
戶型改變 多聽專業意見
面對老房翻新，不少人都希望通過第二次裝修，根據自己的需要，改變戶型獲得更多的休閑或收納空間。針對這一現象，建議一般情況下少動墻體結構。如果墻體在結構上真的十分不合人意，需要拆掉一些墻，將空間重新整合，這個時候一定要注意不可拆掉承重墻，改變房屋受力結構，也不可隨意在承重墻上打洞或開門，此種情況將帶來極其嚴重的隱患。
如果你有老房翻新二次裝修的計劃的話，還是要找一家專業的裝飾工程公司咨詢一下的，多聽聽專業的意見。
三“面”改造 必不可少
在裝修時，墻面、地面、天花的改造是非常重要的，墻面占了非常大的面積，墻面的翻新意味著整個家居都煥然一新。使用了幾年的墻面通常都殘舊黯淡，很影響美觀。嚴重的還有掉漆起泡開裂之類的討厭情況出現，所以翻新墻面是老房翻新最關鍵最必不可少的一部分了。
建議最好請專業人員對房屋進行實地勘察，看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。如果存在這些情況，就要進行修補處理，包括鏟除墻面油污、粉化了的墻漆等，用水泥沙漿修補基層、裂縫、孔洞。
另外，修補后要刷一道底漆予以覆蓋，一來使基層牢固，二來可以防止今后基層因泛堿和受潮而出現變化。 如果房屋墻面出現大面積空鼓、剝落，就應該干脆全部鏟除，重新進行水泥砂漿粉刷。總之，要保證新做墻漆與墻體結合牢固。
特別提醒，衛生間不要隨意擴、縮，窗間墻不能拆，改門洞要加鋼梁加固，如果家中是90年代的預制板樓板，則拆除地面磚、墻磚以后，墻地面必須重新先做防水，并做養水試驗。做防水的部位不限于衛生間、廚房，客廳地面打算鋪地磚的也要做防水。
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