4月20日雅安地震反思：如何來選購“抗震房”(2)

2013-04-22 來源：0352房網(wǎng) 編輯：紅蘭

　　四：注意看房屋所在環(huán)境

　　房屋所在的周邊環(huán)境地形地貌是否為高聳的山包、非巖質(zhì)的陡坡？是否處于不穩(wěn)定的沖溝以及可能發(fā)生滑波、地陷、崩塌、危巖滾落的地段？所處的場地是否有發(fā)震斷層?有無古河道？地表下15米范圍內(nèi)是否有可液化的飽和砂土和亞粘土層。一般位于以上位置更容易受到地震的影響。

　　五：選擇耐震的建筑外形

　　選擇地基方正、外形對稱的建筑，地震時不會扭轉(zhuǎn)，安全性較高。柱子過于細長、一樓大廳過度挑高、樓層突出或退縮、平面形狀復(fù)雜不對稱的建筑選購時要謹慎小心。

　　六：注意看房型

　　買房時要選擇正規(guī)的建筑設(shè)計院所建造的房屋，以保證建筑材料沒有被偷梁換柱。建筑布局上，根據(jù)戶型圖，看采用的是抗震性能很差的縱墻承重布局，還是抗震性能較好的橫墻承重布局。

　　七：注意看室內(nèi)

　　購房者在驗收房屋時首先要檢查梁柱之接合處，有否產(chǎn)生龜裂的情形，如有，其縫隙不得大于一張名片的厚度;其次，結(jié)構(gòu)處鋼筋不得外露;建筑物地下室、墻面不得有滲水情形出現(xiàn);此外，還要注意混凝土是否光滑、開裂，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)讓施工方及時修補。

　　地震相關(guān)知識：

　　震級和地震烈度間到底有什么區(qū)別，我們?nèi)粘Ｉ钪蟹课莸目拐鹪O(shè)防烈度應(yīng)該是多少呢？

　　地震有強弱之分，而震級是用以衡量地震本身強度的“尺子”。震級可以通過地震儀器的記錄計算出來，它的單位是“級”。震級的大小與地震釋放的能量有關(guān)，地震能量越大，震級就越大。

　　地震發(fā)生時，人們通常用地震烈度來描述地面遭受地震影響和破壞的程度，簡稱烈度。烈度的大小是根據(jù)人的感覺，室內(nèi)設(shè)施的反應(yīng)，建筑物的破壞程度以及地面的破壞現(xiàn)象等綜合評定的，它的單位是“度”。

　　震級與烈度雖然都可以反映地震的強弱，但含義并不一樣。同一個地震，震級只有一個，但烈度卻因地而異，不同的地方烈度值不一樣。

　　對于建筑物的設(shè)計而言，每個地區(qū)都會根據(jù)當?shù)氐牡刭|(zhì)、地貌情況規(guī)定不同的房屋抗震設(shè)防烈度，具體來說就是建筑物能夠防止相應(yīng)地震烈度的破壞程度的能力，也就是建筑物的抗震能力。

　　全國各個城市及地區(qū)的抗震設(shè)防烈度都不相同。我國大部分地區(qū)的房屋抗震設(shè)防烈度為7度，少部分地區(qū)為8度，而銀川市住宅樓盤要求抗震設(shè)防烈度為8度。即使發(fā)生7級以上的地震，只要不在強震發(fā)生斷層上，設(shè)防烈度8度以上防震的建筑物是不容易倒塌的。而一般建筑物的使用年限是50年，也就是相應(yīng)的抗震設(shè)防烈度維持功效的年限是50年。

　　地震烈度

　　3度：少數(shù)人有感，儀器能記錄到。

　　4~5度：睡覺的人會驚醒，吊燈擺動。

　　6度：器皿傾倒，房屋輕微損壞。

　　7~8度：房屋破壞，地面裂縫。

　　9~10度：橋梁、水壩損壞、房屋倒塌，地面破壞嚴重。

　　11~12度：毀滅性的破壞。

（責任編輯：王紅蘭）