4月20日雅安地震反思：如何來選購“抗震房”

2013-04-22 來源：0352房網編輯：紅蘭

摘要：2008年的汶川地震給全國人民留下了沉痛的記憶，而2013年4月20日，地震再次給四川造成不可磨滅的創傷。災難背后也讓我們不禁反思為何有的人得以在地震中幸存，而很多無辜的生命被湮沒。除了每個人主觀自身具備的抗震意識不同之外，客觀環境相對而言更取到決定性的作用。那么如何選擇“抗震房”來降低意外給生命造成的傷害，就至關重要了。下面小編就為廣大網友整理相關知識，以供參考。

　　一：看房子的新舊程度

　　最簡單有效的，是看房子的新舊程度。從日常居住角度來講二手房有時候還比新房更方便合適，但要從抗震角度來看，新房要遠遠勝于舊房子。一般老房子在這方面考慮得比較少，標準也相應較低，隨著科技的發展和建筑標準的提高，房子在設計和建設時對抗震的要求也在提高。通常情況下，10年左右就會有一個標準的提升。因此在地震活躍帶附近購房的人，盡量購買新房，若要購買二手房，最好購置五年內的次新房，這樣的建筑抗震質量更好，住著放心。

　　二：看房屋層數、樓間距以及主體建筑結構材料

　　在建筑標準相同的情況下，低層建筑在地震來臨時晃動倒塌的可能性更小，因此低層建筑更安全，且更易逃生。越是高層建筑越容易出現震蕩倒塌情況，一旦出事很難逃生。而樓間距越大，遭遇地震時逃生的有效空間也就越大。

　　在主體建筑結構材料方面，住宅最常見的建筑結構形式主要包括：鋼結構、框架結構、磚混結構。其中，鋼結構為主體的建筑抗震性能最好，鋼筋水泥混凝土次之，磚結構最差。這是因為鋼材的自重輕，韌性好，結構力度強，想要知道一套房子的主要結構材料并不難，一般可以找開發商索要查看《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》，或者想辦法查詢建筑施工單位的相關建筑驗收手續，從這些資料都可以看出建筑的主體建筑材料。

　　三：避免二次施工危害別輕易改動建筑原有結構

　　近年來居室裝修方興未艾，但與此同時也產生了一些忽視防震的現象，如砸掉承重墻（承重墻：指支撐著上部樓層重量的墻體，打掉會破壞整個建筑結構;承重墻是經過科學計算的，如果在承重墻上打孔裝修，就會影響地基的穩定性）。

　　專家介紹，一般情況下，如果一樓的一戶居民將承重墻大面積拆除，將導致該樓的抗震性能減弱和負荷應力出現異常，如果此時發生八級地震，樓體很可能會發生整體坍塌。另外，承重墻也不能隨意鑿洞，這也有損于房屋的抗震性。還有人使用超重的大理石地磚鋪地面，增加了樓板的負荷，降低了樓房抗震功能。因此，購房者在裝修房屋時，務必記住不要破壞房屋結構，以免加重建筑的承重負擔，增加地震時的風險。裝修時，一定要盡量保持原有結構，尤其不能動關鍵承重結構，使用裝修材料也要注意，別太過于沉重，這樣方可提高抗災害風險系數。

（責任編輯：王紅蘭）