摘要：武漢搜房網二手房數據監控中心數據顯示，2013年9月16日-2013年9月22日，本周武漢二手房住宅掛牌均價小幅上漲，目前均價為9076元/平方米，較上周上漲4元/平方米，環比上漲0.04%。

　　樓市綜述

　　搜房網二手房數據監控中心數據顯示，2013年9月16日-2013年9月22日，本周武漢二手房住宅掛牌均價小幅上漲，目前均價為9076元/平方米，較上周上漲4元/平方米，環比上漲0.04%。本周恰逢中秋小長假，不少市民在享受與家人團聚的同時，也為置業安家作準備，拉動了武漢的二手房市場的發展，但是由于受銀行停貸的影響，整個市場并沒有呈現出太大的爆發力。有業內人士分析，雖然9月二手房市場一直都不溫不火，但是從市場表現來看，目前市場需求還是比較旺盛的，特別是下半年不少年輕人可能會購買婚房為結婚作準備，因此房價存在著反彈的可能。

　　房貸提前“入冬” 武漢二手房掛牌均價下跌0.30%

　　熱門商圈和樓盤

　　根據搜房網二手房數據監控中心數據顯示，本周最受網友關注的樓盤有金地格林小城、萬科城市花園、保利華都、錦繡龍城、復地東湖國際、當代國際花園、水岸星城、保利心語、大華南湖公園世家和保利花園。

本周武漢受網友關注樓盤

　　二手住宅掛牌均價

　　搜房網二手房數據監控中心數據顯示，2013年9月16日-2013年9月22日，本周武漢二手房住宅掛牌均價略有上漲，目前均價為9076元/平米，較上周上漲4元/平米，環比上漲0.04%。本周武漢7個主城區中4跌3漲，其中江岸區跌幅最大，掛牌均價為10722元/平米，環比下跌3.34%，如東立國際和融科天城等樓盤;其次為青山區，掛牌均價為7288元/平米，環比下跌1.63%;洪山區掛牌均價為8633元/平米，環比下跌0.29%;武昌區掛牌均價為9878元/平米，環比下跌0.22%。本周江漢、硚口和漢陽三個主城區掛牌均價有所上漲，其中漲幅最大的是硚口區，掛牌均價為9616元/平米，環比上漲2.78%，如廣電江灣新城和漢口春天等樓盤;其次為漢陽區，掛牌均價為8826元/平米，環比上漲2.11%;江漢區掛牌均價為10067元/平米，環比上漲1.67%。

【數據來源：武漢搜房網二手房數據監控中心】

　　本周武漢七個主城區中，江岸、青山、洪山、武昌4個主城區掛牌均價有所下跌，而硚口、漢陽、江漢3個主城區的掛牌均價有所上漲。

【數據來源：武漢搜房網二手房數據監控中心】

　　本周推薦樓盤：水岸星城和金地格林小城

　　水岸星城：水岸星城位于長江南岸沙湖之濱(徐東二路2號)。地段較佳，周邊有前期開發成熟社區支撐，擁有全面的看湖角度、良好的內部景觀和湖灣景觀資源及內部公園配套。超高層住宅更是武昌的建筑標志，擁瞰全市風光。項目整體規劃面積750畝，凈用地面積545畝。水岸星城西北臨湖北大學，武青四干道;東北臨秦園路，沙湖花園別墅小區;西南臨5000余畝的沙湖。占地117畝的福星公園隔環湖路(福星路)與本小區相望。

　　水岸星城緊靠徐東商圈，徐東平價、銷品茂、麥德龍等近在咫尺，同時亦受司門口商圈、中南商圈、小東門商圈和街道口—廣埠屯商圈輻射，商業環境與生活環境極為優越;周邊城市建設成熟，醫療、教育、金融等相關配套完善齊全，檔次相對較高，生活氛圍舒適便利，富有格調。

　　金地格林小城：位于雄楚大街268號(洪山區政府斜對面)，交通便捷，購物方便，風景優美。金地格林小城是中國房地產上市公司十強企業——深圳金地集團投資武漢的第一個項目，總投資額15億元，占地面積49.79萬平方米，總建筑面積約70萬平方米，容積率1.5，綠化率47.2%，包括多層、花園洋房、聯排別墅和小高層等多種物業類型以及12000平米的商業步行街、6000平米的運動休閑會所，并規劃出萬余平米用地專為幼兒園、小學等教育之用，金融、醫療、幼教設施齊備，規模大配套全。

　　金地格林小城定位于“享有現代城市文明和精神自由的、開放的、生態的、恬靜的”歐洲水岸小城，東臨南湖6000畝碧波，北對武漢理工大2000畝新校區，一條75米寬的市政綠化帶穿城而過，集城市文明、生態景觀、人文生活于一體，是城市中少有的高品質生態休閑社區。