銀行抽貸！炒房客賣房還錢 法院拍房達28萬套
發布時間：2018-02-13 來源：ipo觀察 編輯：劉哲
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摘要：近來，一系列政策的出臺給房地產企業的冬天帶來了不止一絲的寒意，特別是商業銀行暫停開發貸，這使得開發商的資金鏈越來越緊，但是地價又居高不下，實力較弱的開發商可能會望而止步，慢慢被市場淘汰。
這一次，開發商真的要吃土了！
地產商要斷糧了
近日，一份關于恒豐銀行暫停新增房地產授信的內部通知傳遍了銀行同業圈，這僅僅只是收緊房企融資的其中一家銀行而已。
據界面新聞報道稱，近期，多家銀行收緊了房地產融資。一家股份制銀行總行辦公室人士表示，該行已基本暫停房地產新增授信業務。
同時，中國證券報也報道稱，部分銀行已暫停受理房地產行業新增授信，或暫停房地產開發貸業務。同時，信托業人士透露，在嚴監管背景下，信托公司地產融資業務更趨審慎。“現在資金非常緊張。”某房地產資深人士感嘆道。
按照往年的規律，銀行普遍在1月有沖信貸的沖動，從歷年新增信貸數據來看，1月的新增貸款規模一般都是年內較高甚至最高的。但今年的情況明顯不同于以往。
隨著監管層嚴控銀行信貸和信托資金違規進入房地產市場，房企融資難度越來越大。
監管風暴來襲
上周，銀行會還下發《關于規范銀信類業務的通知》，明確指出商業銀行和信托公司開展銀信類業務，不得將信托資金違規投向房地產等限制或禁止領域。
就在本月，一些“頂風作案”的銀行均被處以大額罰款。
就在本月，中信銀行南寧分行因違規為房企交土地出讓金提供理財融資，被罰40萬元。
漢口銀行因通過同業通道向“四證不全” 的房地產項目發放貸款，被處以50萬元罰款。
中行廈門分行因理財資金用于支付地價款和置換前期支付土地款的股東借款，貸款“三查”不到位，被罰90萬元。
交行廈門分行因違規發放土地融資，向四證不全的項目發放固定資產貸款，被罰150萬元。
的確，沒有規矩，不成方圓。金融行業如此重要，要求所有從業者更要講規矩、有紀律、知敬畏、守底線！
可以想見，監管今后將越來越嚴格！一場銀行業的整頓風暴正在展開！房地產商的苦日子也要來了！
