大同市房產十多年發展 華美再現新一輪備戰
2013-09-16 來源：0352房網 編輯：施華
摘要：大同市的房地產行業起步較晚，從九十年代后期“巴黎華庭”的興建才拉開了帷幕，也正是茲標志著我們有了真正意義上的房產進軍，之后的十年，隨著政府政策的傾斜，當地經濟的需求，人們住宅的亟待更新，本土及外鄉投資商紛紛加入，開拓市場，從市區到御東新區，各處都活躍著施工的隊伍，大同的建筑史上迎來了新的春天。
以民居建設為重心，以政府機關改建、便民利民場館的興建為輔助，整個大同城的面貌可謂是日新月異，拆遷、改建、裝修、家電……這一系列的產業都被帶動了起來，相關經濟風生水起，生機勃勃。房地產喚醒了我們的城市，喚起了經濟的復蘇。
最近，我更關注的是百姓住房的選擇，走訪了很多售樓處，無論是城市中心還是御東新區，大多樓盤的銷售業績都是相當可觀的，我觀察到購買人群分為四類：第一類，新婚夫婦，他們大都根據經濟能力選擇大面積的住宅或是按揭一套小平米的居室，對于位置的選擇大多偏向于父母住所或是工作地點。第二類，中年夫婦，隨著積蓄的增多和生活條件的改善，他們開始選購第二套住房，選址方面他們更偏重于學區。第三類，投資人士，他們會購買多套住房以出租的方式賺取利潤，他們多半會選擇地段繁華的中小平米住房。第四類，老年夫婦，他們一般是子女為其安度晚年而購買的，地點一般會偏向于靜謐的地段，生態環境的優美會是他們選擇的重點。第五類，頂賬住房。這類房產是以房代資的產物。一般面積比較大，位置不可任選。
由于大同房價相對于其他周邊發達城市偏低，升值潛力較大，投資效益較可觀，氣候較適宜。因此購買的人群，不只限于市區，相近礦區、縣區、農村、其他城市的居民也將消費的資金注入到了大同這片沃土。正是多方面的勢力刺激了投資商的敏銳視角，所以爭相競技，比拼實力。無論是價格還是質量、設計，都在競爭中得到了完善。
在這一過程，我們會經歷高潮、平臺甚至低谷，但發展的總勢頭是向前的。我們將充滿信心，期待下一個十年大同的建筑更加恢弘，臻美。
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