深圳頂級豪宅區“首地榮御”保障房引各方爭議
2011-12-21 來源：荊楚網 編輯：狄海霞
深圳經適房建設、分配頻頻出現“怪象”，根本原因還是利益驅動。深圳房價漲得如此厲害，只要設法購進一套價廉物美的經適房，5年后一轉手，便可獲取數倍暴利。這是每個人都夢寐以求的好事，于是某些有背景的人就挖空心思混進窮人隊伍，大撈一把。比如公務員和開奔馳的人。
買豪宅當“保障房”
深圳豪宅“首地榮御”被列入政府保障性住房購置范圍;最著名的頂級豪宅區——香蜜湖片區也將劃出一塊地，用來建保障房。深圳人大代表紛紛質疑政府做法。聯想到此前深圳“窮人”開豪車戴金表住保障房的新聞，網民熱議：難道深圳人真這么有錢?
根據《預安排計劃》，2011年深圳將安排9億元購置一批保障性住房，其中包括“長城雙限房”“紅樹綠洲”“桂花苑”“深福保114地塊”“華達園116套”“首地榮御”6個購置項目。11月2日上午，深圳市第四屆人大對《深圳市2010年政府投資項目預安排計劃表》進行分組討論，其中“保障性住房購置”一項引起關注。
記者經過查詢獲悉，“桂花苑”“紅樹綠洲”的含裝修基準價僅為5000余元/平方米。而“首地榮御”則是深圳豪宅代表之一，該樓盤位于南山區華僑城片區，被純水岸、天鵝堡等豪宅簇擁，傲居華僑城核心地段。記者向“首地榮御”售樓處咨詢獲悉，該樓盤主力戶型為150平方米至220平方米的三至四房單位，最小的戶型為90平方米兩房單位，現在報價為3.5萬元/平方米。
代表質疑“給誰住”
深圳市人大代表翁曉波則表達了不同觀點。他認為，政府購置保障房，也不能單純從地價出發，需綜合考慮。“因為購買保障房的市民大多為低收入人群，如果保障房選址太偏，出行又會成為一大問題。所以保障房也應選擇交通、醫療、學校等配套設施較齊全的地方。”
由于《預安排計劃》是一個有著211個項目的“一攬子”計劃，盡管如保障房購置等不少項目仍存在爭議，為了不影響年度政府投資項目進度，該計劃仍將在本屆人大常委會上獲得通過。有代表希望設立“單項暫緩制”，別讓那些有爭議的項目混在諸多政府投資項目中渾水摸魚。
政府購置3.5萬元/平方米的“首地榮御”作為保障房，遭到了人大代表楊劍昌的質疑：“這種房子到底是給誰住?”他表示，如今深圳保障房已經出了很多問題，如開豪車住保障房、擁有好幾套房子住保障房等，保障房的建設和發放更應謹慎。保障房為何會選址“首地榮御”，記者找到深圳市發改委及市住建局相關負責人，均未得到回復。
地塊劃到頂級豪宅區
據了解，香蜜湖片區是深圳最著名的頂級豪宅區，周邊豪宅云集。媒體調查發現，附近將售的公寓價格預計在5萬元/平方米以上。同時，該地塊周邊的老房子受將建保障房消息的影響，大幅上漲，業主普遍惜售。
據了解，深圳2011年規劃的12塊保障房用地，大多數位于關外。香蜜湖片區是其中位置最好的地塊，也是唯一一塊位于福田、羅湖片區的地塊。除了這份保障房購置計劃，深圳近日還出臺了《住房建設規劃2010年度實施計劃》，明確提出2011年保障房用地安排。其中一塊保障房用地竟然選址香蜜湖片區。
在全國頗多保障房頻現問題時，政府官員商界要政，住豪宅開寶馬仍申領保障房的至今都屢禁不止。如何杜絕這種造假現象，使老百姓真正住有所居，切實享受到國家的惠民政策成為政府官員及相關部門的責任和義務所在。
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