蘇寧環球擲重金奪地王 一度深陷虛假宣傳漩渦
2012-01-17 來源：第一財經日報 編輯：宋羽欣
2011年3月22日，蘇寧環球在云南省昆明市完成了“云南蘇寧環球有限公司”，旗下項目正是2010年12月18日蘇寧環球以12.9億元競得的昆明單價地王，單價2800萬元/畝。2010年4月7日，蘇寧環球更是以29.2億元競得蕪湖市1006號宗地，躋身蕪湖地王。在此之前，蘇寧環球早已重金落子云南。
早在2008年蘇寧環球集團就在股改中承諾，“為實現公司的快速發展，公司提出了在5年內實現年開發建筑面積達到250萬—300萬平方米、年銷售收入達到120億—150億元，成為國內具有領先地位的綜合性大型地產運營商的發展目標”。
為此，蘇寧環球在全國各地的土地市場上多有斬獲：截至目前，蘇寧環球儲備土地近1.5萬畝，分布在南京、無錫、上海、吉林等有潛力的一、二線城市。據統計，其土地價格不過15萬元—60萬元/畝，即224—899元/平方米。
值得注意的是，以上項目均為千畝以上的大盤。為此，蘇寧更是不惜。2011年11月18日，蘇寧環球集團投資100億元在云南省石林風景名勝區打造的綜合旅游服務項目正式開工建設。實際上，蘇寧環球的全國地產戰略宏圖早有端倪。
然而，除了南京項目天潤城、威尼斯水城和名都匯等都已可以預售，蘇寧環球在吉林、上海、宜興、蕪湖等地項目的銷售貢獻仍是寥寥無幾，更準確地說，自2008年全國擴張以來，蘇寧環球至今仍是偏安于南京。事實上，在寄予厚望的大盤開發上，蘇寧環球卻早已是飽受爭議，甚至深陷虛假宣傳的漩渦。
如南京蘇寧天潤城早期承諾且宣傳的南京二十九中分校，然而時隔逾3年仍未見兌現，為此涉嫌未與校方合作定案就在廣告中大肆宣傳“學區房”，蘇寧環球因此涉嫌“違規宣傳”而遭非議。無獨有偶，吉林省吉林市蘇寧天潤城小區亦一直處于沒有社區管理的狀態。被視為蘇寧環球全國化擴張的第一步深陷配套之困，成為公眾爭議的熱點。
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