“銀十”北京二手房價首現(xiàn)回落 成交均價跌2%
2012-10-17 來源：0352房網(wǎng) 編輯：詩諾
據(jù)統(tǒng)計，“銀十”上半月北京二手住宅成交均價為23028元/平方米，與“金九”的房價相比下跌了2%，這是自今年年初以來北京二手房價首次出現(xiàn)回落。
與“金九”的房價相比，“銀十”上半月昌平、大興、通州、順義、海淀五個區(qū)的二手房價都出現(xiàn)了回落，其中昌平的二手房價回落幅度最大，跌幅達5.6%;豐臺、朝陽、房山、經濟技術開發(fā)區(qū)的二手房價與上月基本持平;北京市房價漲幅較大的區(qū)域主要是學區(qū)資源聚集的東城和西城兩個城市核心區(qū)。
北京市住建委網(wǎng)站公布的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)統(tǒng)計，“銀十”上半月(1至15日)北京全市住宅(新建商品住宅和二手住宅)網(wǎng)簽總量為6415套，與“金九”上半月同期相比下跌38.3%。其中全北京市二手住宅網(wǎng)簽量為3074套，與“金九”上半月同期相比下跌43.5%。
據(jù)統(tǒng)計，在“銀十”上半月簽約占據(jù)全市前100的住宅項目中，與“金九”簽約占據(jù)前100的項目重合的合計有52個項目，這52個項目占據(jù)了全市總簽約量的接近一半，在52個項目中，簽約價格出現(xiàn)上漲的項目合計為39個，占據(jù)整體項目數(shù)的75%。雖上漲依然是主流，但漲價的幅度相比7至8月均有明顯收窄。
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