萬科樓盤去化超8成 溫州樓盤被指虧本甩賣
2012-11-19 來源：觀點地產網 編輯：無憂
據南京市當地媒體消息，萬科金色半山于11月17日開盤，推出96套花園洋房，當日去化率80.2%。
資料顯示，該項目位于南京市位于浦口區沿山大道、老山南麓，北至沿山大道，西鄰規劃中蘭溪公園，南鄰南京審計學院，是萬科在南京江北的首個項目。
是次推出的花園洋房位于14-17號樓，面積110-150平方米，單價為1.27萬/平方米—1.6萬元/平方米。另外，小高層位于7棟，面積88平方米，總價85萬元起，均價在10000—11000元/平方米左右。
此外，據溫州當地媒體報道，位于溫州的萬科龍灣花園日前賠本拋盤，推出300余套房源，銷售價格為1.3萬元/平方米-2萬元/平方米。
該報道披露，萬科此項目靠近溫州機場，距離溫州市區約20公里，目前其周邊除在售的兩個新盤之外沒有任何生活配套。
據稱，該項目是萬科于2010年底以23億元的土地總價競得的，折合樓板價為12749元/平方米。該報道指出，如果加上建安成本、稅收、營銷等各項成本，該樓盤每平方米房屋的平均成本超過2萬元，因而此次萬科開盤的售價處于虧本狀態。
上一篇：“中國第一大盤”：把貴陽與鄂爾多斯比是笑話
下一篇：多地住宅用地供用不足 10月房價環比微升
