華遠近日發布公告 10億獲北京通州地塊
2013-01-05 來源：0352房網 編輯：凱瑟
摘要：華遠地產1月4日刊發公告宣布，全資子公司北京市華遠置業的全資子公司北京華和房地產開發有限公司，通過掛牌出讓的方式獲取了北京通州區梨園鎮一地塊的國有建設用地使用權，宗地競買成交價為10.05億元。
0352房網訊：華遠地產公告表示，該地塊名為“北京市通州區梨園鎮0802-168地塊F1住宅混合公建用地、0802-166地塊C2商業金融用地、0802-164地塊S31機動車停車場庫用地(配建限價商品住房、經濟適用房)”。
宗地凈用地面積為59,119平方米，其中住宅混合公建用地面積為36,941平方米，商業金融用地為12,178平方米，機動車停車場庫用地為10,000平方米;地上建筑面積約122,798平方米，其中住宅混合公建92,353平方米(限價商品住房22,487平方米、經濟適用住房42,000平方米，商業27,706平方米，社區綜合服務中心160平方米)，商業金融30,445平方米；住宅混合公建容積率為2.5、建筑密度為30%，商業金融容積率為2.5、建筑密度為45%。
公告還稱，該項目限價商品住房房屋銷售限價為7500元/建筑平方米，經濟適用住房房屋銷售限價為5800元/建筑平方米。而華遠地產董事長任志強則在微博上表示，扣除保障房，地價為16000元/平米。
據了解，該地塊掛牌起始價僅為1.7億元，而地塊最終成交價為10.05億元，溢價率達到491.18%，創2010年以來北京土地市場溢價率新高。
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