“紅薯男”走紅：發帖聲討開發商反而變成被告

2013-04-18 來源：0352房網編輯：紅蘭

摘要：咱們老百姓常常用“當官不為民做主，不如回家賣紅薯”來諷刺政府部門的不作為，本來是句順口溜，沒想到在廣東惠州還真出了一位“紅薯男”，此稱謂如何得來，原來是該男子認為自己在買房時受到不公正待遇，就送了一袋紅薯給當地房管部門，同時在網上發帖聲討開發商存在欺詐行為。誰曾想，一直站在維權角度的李國志反而被開發商告上法庭，起訴其侵犯名譽權，要求他公開道歉。

　　發現合同有問題要退房

　　據李志國稱，2012年1月30日，來惠州打工的他看對一套房后便向開發商繳了誠意金5000元和訂金20000元訂下該房。但隨后被告知，另外有人跟他要了同一套房，而且是對方先拿到號的，房子要給對方。后經多次協商，開發商同意把房子賣給他，李志國在購房合同上簽字，并將約11萬元的首期款打入房產商賬戶，但是對方還沒蓋章簽字，合同尚未生效。

　　次日李志國細看合同，才發現房子是按套購買，而不是按建筑面積購買，于是向房產商提出要按建筑面積購買，多次協商無果。

　　李志國覺得，開發商事先沒有出示合同范本及告知內容，存在欺詐行為。2013年1月15日，李志國向惠州市房管局提交書面材料，希望得到協助。隨即，在惠州市房管局的多方協調下，開發商答應重新擬定合同。但李志國發現，新合同確實是按照建筑面積購房，但是卻增加了另外一些附加條款，由于交樓會受到一些不可預見因素的影響，賣房者延遲交房三個月內不算賣方違約。李志國不同意，最終經房管局協商，開發商把錢退回給李志國。

　　給房管部門送紅薯表抗議

　　在整件事件中，李志國認為房管部門應該要懲罰這些忽悠人的房產商，并責成開發商賠償他的損失。但是這些要求都沒有得到滿足，所以送紅薯以示抗議。

李志國手領紅薯進入房管局

　　面對李志國送來的紅薯，惠州市房管局副局長深知其意，但表示不能接受。副局長稱，他們為了李志國的事情三次出面協商，并沒有行政不作為。協商的結果，開發商同意給李志國退房，并退還李志國所交的全部款項。至于李志國要求開發商賠償他的務工費等各項損失，甚至要求賠償爭議時間段的房子利潤等要求，應該是爭議雙方去協商解決。

　　該副局長說，房管局作為行政部門，能做的只是核實該房產商所售房屋是否取得銷售許可證，對于他們的房屋買賣合同是否合法，是否有附加條款，無權干涉。