分析稱不動產登記可反腐應對官員“以人查房”(2)

2013-06-04 來源：中國新聞網編輯：李建霞

房產稅來說，“以人查房”是稅收部門必需的程序，只要限定查詢的主體資格即可，讓反腐機構和稅收部門具備同等的查詢權力即可達到反腐的目的，普通公民的隱私權并沒有作出額外犧牲。再次，制度的設計往往不能同時滿足各方面的需求，為此必須進行價值排序，必要時以民意為基礎犧牲部分利益以維護更重要的價值追求。從我國的實際情況來看，前段時間公眾對各地限制“以人查房”的不滿充分表明，絕大多數公眾樂意犧牲自己的隱私權來實現反腐敗這一目前更嚴重的問題。

　　文章最后指出，此外，互聯網技術的發展已經大大減少了不動產統一登記的難度，也為不動產統一登記更好地發揮反腐敗作用提供了便利。開發一套不動產統一登記軟件系統成本實際并不高，互聯網和電腦軟硬件技術的高速發展可以承接城市房地產、農村宅基地、農村承包地、草原、灘涂、林地等各種類型不動產的需要。需要顧慮的是，處在農村的大量不動產所有權還不明確，這不是互聯網技術本身的問題，但是當前開展的農村土地確權工作已經為解決該問題提供了便利。

　　而且，由于我國對農民和居民身份劃分仍然存在，城市戶口居民因法律的限制無法擁有農村的不動產，因此農村承包地、草原、林地等不動產登記工作的落后實際并不影響城市房地產統一登記聯網對反腐的促進作用。我們需要警惕的是，當中央下決心利用不動產登記公示來推進反腐時，一些勢力又以農村宅基地、農村承包地、草原、灘涂、林地的統一登記需要大量基礎調查時間為由來拖沓完全可以在短時間內完成的城市房地產登記電子化和統一聯網工作。因此，不動產統一登記制度既要全面推進又應當迅速以城市房地產統一登記聯網為突破口。

（責任編輯：李建霞）