南京“地王”被查 中冶要求退還11.3億元保證金
2013-07-11 來源：0352房網(wǎng) 編輯：喬喬
摘要：針對南京“地王”終止交易一事，中國中冶7月9日發(fā)布公告稱，該地塊終止交易是南京市國土資源局單方原因?qū)е拢幸痹谡麄�過程中不存在任何責(zé)任，公司將要求其退還11.3億元保證金及相應(yīng)的財務(wù)費(fèi)用。
2012年底，中國中冶全資子公司——中冶置業(yè)集團(tuán)有限公司持股98.52%的南京臨江老城改造建設(shè)投資有限公司，通過競拍，取得南京下關(guān)區(qū)濱江江邊路以西2號地塊的土地使用權(quán)，土地出讓價為56.2億元。
在當(dāng)時土地交易市場冷清的大環(huán)境下，中國中冶此次出手引發(fā)市場極大關(guān)注，該地塊也被冠以“地王”稱號。但從如今各方表態(tài)來看，在當(dāng)時輿論一片嘩然之際，該交易引發(fā)了國土資源部的調(diào)查，這或許也是如今南京國土部門被迫終止此次交易的重要原因。
2013年7月3日，南京市國土資源局致函項目公司，稱因為規(guī)劃調(diào)整等原因，市政府決定終止該地塊的交易。函中稱：“由于規(guī)劃建設(shè)條件發(fā)生重大變化以及地塊內(nèi)鐵路西站貨場遷建時間調(diào)整等原因，市政府決定終止2號地塊掛牌出讓程序，并退還你司繳納的2號地塊競買保證金。”
兩天后，南京市國土資源局發(fā)布公告，宣布終止南京下關(guān)濱江2號地塊出讓程序。
知情人士分析，如今來看，去年底國土資源部對該地塊的調(diào)查，可能是終止交易的重要原因。
2012年12月18日，國土資源部土地利用司要求公開調(diào)查該地塊的“違規(guī)供地和違約房地產(chǎn)用地”問題。
知悉上述情況后，2012年12月28日，中冶置業(yè)致函南京市國土資源局，要求確認(rèn)繳納土地出讓金和簽訂土地出讓合同的時間，但南京市國土資源局一直未予回復(fù)。
直到2013年7月3日，南京市國土資源局才發(fā)出上述函件，明確交易終止。
中國中冶就此公告稱，終止交易是南京市國土資源局包括其來函所稱因素在內(nèi)的各種單方原因?qū)е拢幸敝脴I(yè)在整個過程中不存在任何責(zé)任。中冶置業(yè)已于2013年7月8日致函南京市國土資源局，要求其在3日內(nèi)退還2號地土地投標(biāo)保證金11.3億元及相應(yīng)的財務(wù)費(fèi)用等。
相關(guān)人士稱，近年來中冶置業(yè)一貫支持南京市的建設(shè)發(fā)展，此次2號地塊被迫終止交易，南京市應(yīng)該會極力“安撫”中冶置業(yè)。
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