人民日報公布調查稱超9成網友對房價不滿意(3)
2011-05-13 來源：0352房網 編輯：編輯小馮
對于保障性住房建設的推進力度，有80.3%的網友表示不滿意。這說明，現有房地產政策存在缺陷，比如重短期政策調控，輕長期制度建設;重政策出臺，輕政策的執行和協調;缺乏長期的房地產業戰略規劃;缺乏對地方政府執行力的有效約束。
比較網友對地方調控與中央調控的滿意度，持有“不滿態度”的，前者要比后者多出19.3%。
【點評】
因為有超過90%的網友認為房價非常高，所以有70%的網友認為地方政府在樓市調控中沒有盡責，也就很自然了，因為中央政府調控樓市的目標很明確，這就是穩定房價。
另外，網友對調控效果的不滿意更多地集中在地方政府層面和調控政策執行層面，說明網友擁護中央的樓市調控政策和改善樓市調控的各種努力。
值得指出的是，雖然我國各城市住房市場的環境差異很大，但幾乎在所有的城市，地方政府都應該在增加住房供應，尤其是保障性住房供應上多下功夫。
在統一的大政策背景下，不同城市房價有升有降，是屬于正常的市場現象，因為各城市原有住房供需和價格的基礎不同。
④ 政策期望值調查
呼吁繼續調控樓市
那么，會不會進行二次調控呢?65.4%的網友預測會。
若中央對樓市進行二次調控，網友期望出臺哪些政策?呼聲最高的前四位，分別是“改革地方財稅體制，擺脫‘土地財政’”(69.7%)、“將落實樓市調控政策與政績掛鉤”(64.7%)、“出臺房產稅或者物業稅”(52.1%)、“取消預售制”(51%)。
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