太原市實行“一房一價” 緣何遭遇如此執行難
2011-05-26 來源：0352房網 編輯：編輯小馮
[提要]今年5月1日起，根據國家發改委規定，我國在售商品房必須標明房屋每平方米的單價;在售地下停車位面積和銷售總價;物業服務內容和收費標準，并不得隨意變化。這項政策被公眾稱為“一房一價”
此政策一出臺，便有專家認為，這將使民眾的購房過程更加公開、透明。同時，房地產交易也將趨于規范有序。
然而，新政頒布已半月有余，執行情況又是如何?“一房一價”是否真能脫去罩在虛高房價表面的那件華麗外衣?
“一房一價” 緣何遭遇執行難
日前，記者走訪了省城多家售樓中心，發現落實“一房一價”政策的開發商為數不多。
在五一路某樓盤，除了固有的沙盤、樓書、戶型圖外，購房者看不到最關心的房價信息，也難找到任何“一房一價”政策中所規定的明示信息。售樓人員的解釋是：“‘一房一價’主要是針對一二級城市的，太原屬于三級城市，暫時不會實行。”
無獨有偶，在長風街某售樓處，同樣也難覓所售樓盤價格。當記者以購房者的身份詢問“一房一價”政策時，售樓人員只強調“我們的房子已經不多了，您先選戶型吧”，對記者的提問卻避而不談。
惟獨在建設路一售樓中心，當記者問起為何看不到房價公示時，銷售人員解釋到：“我們的預售證還沒辦下來，所以目前不能銷售。”
其實，先于國家發改委要求，去年11月，太原市物價局即要求全市商品房實行“一房一價”制度。而且，還對標價牌及優惠幅度需要明示的內容作了詳細規定。然而，效果并不理想。
那么，究竟是什么原因導致“一房一價”執行難呢?太原市物價局服務價格處的曹處長認為，主要還是五證不齊、違規銷售的房地產企業數量過多所致。據了解，開發商向物價局申報價格表時，必須具有預售許可證，不達標的開發商是不允許審批價格表的。
記者從太原市房產信息網上看到，今年已辦妥預售證的項目有24個。
而目前，“太原市執行明碼標價的房地產銷售企業只有不到20家。”曹處長說。
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