上海結婚戶明年將有望在申請經適房中看到希望
2011-06-29 來源：人民網 編輯：狄海霞
從2011年6月28日起，上海今年第二批經濟適用住房申請受理工作，拉開序幕。上海市住房保障和房屋管理局人士今天明確，此次將執行新的準入標準，即人均月收入3300元以下、人均財產12萬元以下，實施范圍將從原來的13個區擴大到上海所有區縣，今年將首批受理約3.3萬戶。
上海盧灣五里橋街道辦事處內，不少居民在咨詢經濟適用住房的申請情況。“我單身的孫甥女有希望自己買經適房了，不必和老外婆以及我們夫妻倆擠在40平米的老工房里了。”鄭先生告訴記者。
2009年6月，在廣泛征求意見建議的基礎上，《上海市經濟適用住房管理試行辦法》由市政府正式頒布。上海市政府有關部門一手抓重點工作推進，一手抓房源建設。2009年12月，徐匯、閔行兩區開展經濟適用住房供應試點。在取得經驗的基礎上，為擴大經濟適用住房保障范圍，2010年8月和2011年3月，市政府先后兩次放寬經濟適用住房準入標準，并部署按照 2010年和2011年不同的準入標準，今年分兩批開展集中申請審核、搖號排序以及選房購房工作。在房源建設方面，通過 “政府主導、市場運作”的建設機制，近兩年本市不斷加大經濟適用住房的建設力度，經過市、區各方面共同努力，截至5月底，全市已累計開工建設經濟適用住房約1120余萬平方米，至今年底可供應房源預計達到500萬平方米、約8萬套。
上海第一批經濟適用住房集中申請供應工作在10個中心城區和閔行、寶山、青浦共13個區開展，執行人均月收入2900元以下、人均財產9萬元以下的申請準入標準。自去年四季度啟動至今，13個區的申請受理工作已順利完成。經統計，全市累計接待市民政策咨詢約11萬人次，正式受理約3.3萬戶家庭。申請家庭戶數較多的為楊浦、普陀、閘北和虹口等區。
隨著第一批申請受理工作的順利完成，全市第二批經濟適用住房申請受理工作即將全面啟動。考慮到各區啟動第一批申請受理在時間上有先后，工作進度不一，為積極有序地開展工作，穩妥處理好兩批次申請審核、輪候供應的工作銜接，全市各區(縣)將分步開展第二批集中申請受理工作，盧灣于昨天首先啟動，黃浦6月30日將“跟進”，下半年內所有區縣啟動申請供應。
為有效擴大政策覆蓋面，除執行新的申請準入標準以外，市政府有關部門梳理了第一批申請審核中市民集中反映的一些問題，進一步完善了相關實施細則，尤其是優化住房面積核查的操作辦法，計劃在第二批申請供應工作中施行，合理解決申請家庭他處住房面積核對、集體戶口和空掛戶口家庭的住房面積認定問題，將符合條件的家庭及時納入經濟適用住房保障范圍。
由于今年兩批次申請供應的工作節奏較為緊湊，為保證房源供應配售的公平合理，參與今年兩批次經濟適用住房申請受理的13個區將根據兩個批次的審核結果，分別組織兩批次搖號排序、選房購房活動，保證符合2010年標準的申請家庭排序在先、選房購房在先。同時，第二批市統籌房源的供應調配和定價方案已在抓緊制訂之中。房管局人士還表示，根據今年首批經適房的申請供應情況來看，第一批可供經適房房源量較充足，剩余部分房源會在第二批申請供應中優先使用。
另外，針對第一批申請中出現的極個別惡意瞞報、虛報材料的現象，房管局重申將予以處分，包括5年內不得再申請經適房等。同時提醒道，保障房申請供應將與市民誠信體系相掛鉤，如有惡意瞞報、虛報的，將被列入誠信“黑名單”。
上海市房管局透露，除執行新的申請準入標準以外，市有關部門還將優化住房面積核查的操作辦法，計劃在第二批申請供應工作中施行。對于第一批申請受理工作中市民集中反映的一些問題，房管部門將予以合理解決，將符合條件的家庭及時納入經濟適用住房保障范圍，其中包括申請家庭他處住房面積核對、集體戶口和空掛戶口家庭的住房面積認定問題。
據介紹，關于空掛戶口即所謂的“袋袋戶口”住房面積認定問題，房管部門解釋道，若是由于動拆遷等原因，戶口一直帶在身邊，沒有“落地”，只要該戶口在成為“袋袋戶口”之前符合經適房申請標準，只要戶口“落地”，即可在新一批的經適房申請供應中，連續計算戶籍年限。而集體戶口的問題，指的是一些申請人的戶口先是落在人才中心，后又轉到單位的集體戶口上，在新一批經適房申請中，集體戶口的落戶年限可累計計算。
另外，上海市房管局副局長龐元透露，明年上半年，經適房準入標準還將逐步放寬。屆時，上海的大齡結婚戶將逐步成為經適房的購買對象，“因為家中孩子談婚論嫁時，是家庭最需要改善住房條件的時候。”龐元表示，上海經適房的政策設計，就是要讓老百姓尤其是青年人看到希望。
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