太原樓市促銷風生水起 節后銷售業績仍難出彩(2)
2011-10-24 來源：0352房網 編輯：狄海霞
“我覺得開發商已經快撐不下去了，你想，整個2011年房地產市場都不景氣。為了能夠賺取利潤，許多開發商都有捂盤惜售的嫌疑。但是到現在2011年已經快過去了，國家的政策依然沒有松動，有很多開發商已經陸續往出推盤了，‘十一’期間大搞特稿促銷活動，正是房地產開發商底氣不足的最好表現。所以，我認為，房價下降的日子已經為時不遠，我們消費者應該再等等。”市民陳先生向記者如是說道。
雙旺背后交量依然低迷
開發商搖旗吶喊賣力搞促銷活動，參加活動的市民比平時增加了四五成，而在兩旺背后的樓房成交量如何呢?
10月10日，記者在小店的一處樓盤現場看到，樓盤外開發商的抽獎活動搞得熱火朝天，參加活動的市民也排起了長隊。但是，走進該樓盤的售樓中心內看到，七個供簽約的桌子，整整一天，能夠坐到桌子旁邊對項目進行深入了解的顧客寥寥無幾。
正如該樓盤的置業顧問小劉向記者講到的：為了吸引顧客前來，國慶期間，我們準備了不同的活動，并且還推出了許多購房的優惠政策。原本我們指望在“十一”黃金周期間的銷售能夠有所突破，但是依照目前的情況來看，我們原先的目標肯定是達不到了。
究其原因，現在的消費者可選擇的樓盤多了，這幾天我遇到了很多有意向買房的客戶，但是這些客戶基本上都是要在“再看看”之后才會決定買哪家的房子。現在賣房子并沒有那么容易了。原本我們計劃在“十一”黃金周期間賣出去15套房，但是照目前的情形，這一目標肯定是達不到了。
10月6日，記者在蘭亭御湖城碰到了前來看房的許女士一家。早上8點多，許女士一家五口人來到了蘭亭御湖城的售樓中心，儼然是一個“迷你看房團”，在經過對項目的細致了解后，許女士留下了“再看看，再想想”的答復。為何會這樣?
許女士向記者講道：“買房是一件大事，現在的房子又不像以前那么少，可以選擇的余地非常大。現在買房，地段、配套、售價等因素必須都考慮在內。俗話說 ‘貨比三家’，國慶這一周來，我們一直在看房，到現在，有意向的已經有兩三家了，等到黃金周的最后一天，我相信開發商促銷打折的優惠政策會更多。”
“現在的人們不再輕易地買房了，要想賣出去一套房真的很難，稍有不慎就會前功盡棄。”蘭亭御湖城的一位置業顧問向記者如是講道。看來，要想在黃金周后銷售業績出彩，開發商還得親情，優惠，人脈多方聯手才行。
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