國務院未作任何表態全國地產調控將打響持久戰(2)
2011-10-25 來源：《每日經濟新聞》 編輯：狄海霞
近期，富力、龍湖、中海等品牌房企旗下的項目出現降價現象，并引發業主“維權”。北京中原地產三級市場研究總監張大偉向 《每日經濟新聞》記者表示，未來還將有更多的房企加入降價行列，尤其是追求業績的上市房企。
無獨有偶，銀監會主席劉明康近日也表示，最新房價壓力測試顯示，即使在最極端的房價下跌40%的情形下，銀行業仍風險可控。但目前房價跌幅連10%都還沒到。這一表態也被認為，無論首套房貸是否會調回至基準利率，房地產市場面臨的信貸環境都將維持緊張局面，這也將加速房價拐點的出現。
北京中原地產根據國家統計局的數據得出，上月70個大中城市房價平均環比漲幅僅為0.003%，幾乎接近停漲。而在8月，這一數據為0.02%。幾乎所有機構都在報告中據此得出結論：房價拐點已基本確立。陳國強則認為，一線城市的房價拐點已經出現，但由于房地產投資、施工面積、新開工面積等指標仍處于高位，價格拐點傳導到廣大二三線城市還需數月的時間。
面對目前的形勢楊紅旭也認為，當前實施的限購政策本身帶有“一刀切”的強制色彩。包括佛山在內，不少二三線城市和省會城市都在扮演“陪太子讀書”的角色。
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