樓盤降價購房者心態蔓延
2011-11-11 來源：東方早報 編輯：宋羽欣
從一線城市到二三線城市，從新建商品房到二手住宅，一波樓市降價潮正逐漸形成并呈蔓延之勢。與此同時，部分熱點城市可售住宅存量持續攀高，統計數據顯示，北京、山西等地存量房已創歷史新高。受降價影響，各地購房者對房價下降出現了不同程度的欣喜或不滿，各種情緒蔓延。
在龍湖結束降價一周后，記者再次來到龍湖酈城，現場秩序井然。陸陸續續來簽合同和看房的人還是不少。突然門口傳來了一陣爭執的聲音，記者上前了解得知，原來是前來看房的一對中年夫妻對龍湖結束促銷，價格恢復到原來的17000元/平方米表示不滿。
這位中年女士告訴記者，“該樓盤還沒開盤，我們就來看過，當時還挺滿意的，就留了聯系方式。但當售樓人員電話邀約我們來看房子時，由于先生出差在外，所以沒有及時趕來。等先生回來，再次前來，卻得知優惠已經結束，與售樓人員溝通后，售樓人員表示降價樓盤已經賣完。”這位中年女士露出了沮喪而又無奈的神情。
胡玉，大學畢業后就留在上海工作，和老婆在單位附近租了間房。“我也關心房價的漲跌，但現在對我來說這最多就是個社會問題，就算現在開發商降價了，我也還是買不起。”胡玉無奈地表示。
“剛結婚的時候，一直想要買房子，想這樣可以過得安穩些。無奈房價太高，沒工作幾年怎么也買不起。現在工作穩定了，工資也漲了，可無奈，工資漲的速度也跟不上房價上漲的速度。這幾年我已經打消了買房的念頭。”胡玉告訴記者。
杜小姐，10月剛給父母在周康買了套房，幾乎花掉了所有的積蓄。當聽說周康板塊的中海御景熙岸直降5000元/平方米，杜小姐急忙趕去自家的樓盤售樓處。當得知自己買的樓盤，一經推出就已經銷售完，不存在后期降價的問題，杜小姐松了口氣。
杜小姐向記者表示，“工作這么多年的積蓄，再加上今后還要還十幾二十年的貸款，如果剛剛買的房子降價了誰也受不了，所以一聽說我們板塊里有房子降價了，最關心的就是自己剛買的房會不會降價，還好我們的房子已經賣完了，不然真擔心會不會跟著降價。”
市民小王為了買婚房2011年已看了多處房產，但由于價格太高始終沒有出手。10月17日，小王得知嘉定新城的龍湖酈城降價促銷。第二天，就沖去售樓處。小王告訴早報記者，“當時售樓處一片混亂，老業主、買房人和各家的中介把售樓處擠得水泄不通，我看好房子就去交了定金，把房子定了下來，連貸款利率都不知道是多少，沒想到買房的過程會是這樣的。”
對于龍湖酈城一周后就結束了降價，小王向記者表示，“還好當初自己果斷地出手了，現在等于房子沒到手就已經賺了。小王表示，“這個房子降價后的樓盤總價可以負擔了，所以趕快就買了，不然怕以后都沒有機會了。”
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