太原市開發(fā)商聯(lián)合企業(yè)團(tuán)購回籠資金為后期鋪路(2)

　　分析人士稱，因?yàn)闃鞘邢滦校瑔挝唤M織團(tuán)購時(shí)，也在考慮職工購房的風(fēng)險(xiǎn)承載力，一旦遇到購房人斷供，開發(fā)商資金斷鏈的情形，作為團(tuán)購的擔(dān)保中間人，單位及相關(guān)負(fù)責(zé)人難逃其咎，很容易“好事辦壞事兒”。

　　記者了解到，因?yàn)殇N售量停滯不前，省城多個(gè)從不接受單位團(tuán)購的名企大盤，現(xiàn)在也開始積極聯(lián)系效益不錯(cuò)的企事業(yè)單位團(tuán)購，但是收效一般。以長風(fēng)街某盤為例，積累的400余個(gè)客戶中，有一半來自團(tuán)購，但因?yàn)槭袌鲛D(zhuǎn)冷，團(tuán)購客戶的流失量是散客的三倍，團(tuán)購客戶彼此間的說服力更有影響。

　　“市場整體成交在下滑，前景難測，團(tuán)購一樣很難打動(dòng)職工的心。”中房信息集團(tuán)太原機(jī)構(gòu)的總經(jīng)理李峰稱，限購、限貸政策對(duì)待散客與團(tuán)購客戶是一樣的，收入不菲、實(shí)力不凡的企事業(yè)單位職工也有大量多次置業(yè)者，這類購房者在市場變動(dòng)下，最容易收緊錢袋不出手。

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