保定市力推銷售價格明白卡保障商品房一房一價
2011-12-13 來源：0352房網 編輯：狄海霞
近日，保定市物價局下發《商品房銷售實行一房—價明碼標價制度的通知》，此制度是根據國家和省有關規定和要求實施的，促進房地產市場持續健康發展的具體措施。10月12日起，保定市民購買商品房要注意有無“商品房銷售價格明白卡”和“商品房銷售價格公示欄”，這是保定市開始執行的商品房銷售實行一房一價明碼標價制度。
“商品房銷售價格公示欄”內容包括小區名稱、樓號、樓層、建筑面積、戶型、單價、總價、前期物業服務費標準、電梯費、二次供水及公共照明用電費用、前期物業服務等級、其它代收代付費用等，并懸掛或擺放在售房部顯著位置。
通知要求房地產開發經營企業在商品房銷售時必須設置“商品房銷售價格公示欄”和“商品房銷售價格明白卡”。這項制度的實施，有利于制止和糾正住房銷售過程中的不正當價格行為，有利于消費者明明白白消費，有利于規范經營者誠信經營。
“商品房銷售明白卡”內容包括小區名稱、樓號、樓層、建筑面積、戶型、單價、總價、其它代收代付費用(有線數字電視裝機工料費、天然氣相關取費、維修基金、契稅、產權登記費、測繪產品資料再利用費、印花稅)、房屋總費用、付款方式、優惠幅度、優惠后房屋總費用、房屋配備標準、房屋平面圖等項目。
經營企業在出售商品房時需向買房者出示，并在商品房銷售前二日將“商品房銷售價格公示欄”、“商品房銷售價格明白卡”所包含內容報當地物價局備案，保定市區的報市物價局備案，經審核后在保定市物價網進行公示。通知要求，全面落實商品房銷售一房一價明碼標價政策，對不按規定落實此項制度的房地產經營企業，按有關規定予以處罰。
房地產經營企業所標示的價格和收費必須合法、合理、準確，并遵照執行。在售房過程中嚴禁收取公示之外的費用，房地產經營者對需調整商品房銷售價格的，應當在執行調整銷售價格的24小時之前，按規定進行公示，并按上述權限報物價局備案。
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