南京多樓盤取消折扣優惠 漲價樓盤已超過30家
2012-06-28 來源：0352房網 編輯：雯倩
在經歷了多盤成交火爆，市場人氣普遍回暖后，因暴雨的天氣，許多樓市呈現冷熱不均的態勢，多盤折扣優惠取消，價格持穩，部分樓盤甚至稍有升價，成交亦是分化明顯。
據了解，板橋的金地[簡介 最新動態]自在城在6月15日將六期房源的折扣，由原價8.5折上調為8.7折，悄悄上調了房價。
金地地產的營銷負責人透露，下月初金地自在城將加推八期房源，均價也將由目前的8300元/平米，上調到8700元/平米，每平米約上漲400元。
除了金地自在城，南京東的碧桂園鳳凰城[最新消息 價格 戶型 點評][最新消息 價格 戶型 點評]也將取消部分買房優惠。
“我們的房價不變，精裝房均價仍是5580元/平米，是南京樓市的谷底價，但近期將取消一些優惠。”碧桂園[簡介 最新動態]地產一位負責人向金陵晚報記者證實，“前一段時間，碧桂園鳳凰城為了促銷，推出‘5+5優惠’，凡是老業主推薦親友來買房，雙方各免5年物業管理費。凡是老業主自己再來買房，可以免10年物業管理費。這個活動近期即將截止。”
據悉，碧桂園鳳凰城在6月份賣了近1000套房，一躍成為上半年南京樓市銷售套數第4名。
此外，江北的“谷底價”樓盤新城香溢紫郡[最新消息 價格 戶型 點評]，將在7月推二期房源，包括74平米三房和70平米兩房，精裝修房均價可能由原來的6400元/平米，上漲到7000元/平米以上。據金陵晚報地產研究院獨家統計，2012年以來房價上漲的樓盤已超過30家，其中有近一半樓盤是在5、6月份開始漲價。
針對近期南京一些樓盤紛紛漲價，南京大學不動產研究中心主任高波教授提出警告：“由于一二線城市房地產庫存量較大，限購等房地產調控政策仍然嚴格，2012年的穩增長也不同于2009年的刺激增長，所以不存在房價大幅反彈的市場條件和經濟環境。開發商不能對房地產走勢產生錯誤的幻想，圖謀漲價。正確的做法是利用一二線城市觸底回暖的機會，穩價格、促銷售、快回款。”
南京林業大學社會工作系主任孟祥遠博士也提醒開發商，不要錯過這一輪賣房子的好時機，也提防“價漲量跌”，即漲價后又陷入滯銷局面。
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