北京樓市持續升溫 地產調控政府還有手段
2013-01-23 來源：0352房網 編輯：安靜
摘要：近日，在人代會豐臺團分組審議時，北京市委常委、副市長陳剛表示：“不要被開發商‘忽悠’了，對于地產調控，政府還有手段。”
房價上漲
百姓不要輕易改變預期
陳剛在會上表示：“房子還是這些房子，供需還是平衡的，為什么有人就著急一定要去買房子?還是預期變了。老百姓不要被開發商制造的氣氛改變預期。”陳剛稱，目前這個階段，政府將維持現有的調控政策不變，但他也認為政府還有加大工作力度的空間。
對于具體的房地產調控手段，陳剛稱：“對于房價上漲特別快的項目、租金上漲特別快的區域，可不可以取消它的稅收減免等優惠政策？政府還是有手段的。目前北京市住建委正在研究。”
對于土地市場，陳剛則透露，北京將在今年出臺更加嚴格的綠色建筑標準。“在未來土地招拍掛過程中，把綠色標準放進去，并進行打分，企業不是給錢多就能拿地。”陳剛表示，建筑節能在前端控制，要比房子建完后去改造更有效。
陳剛表示，只有讓低收入家庭安居，社會才能穩定，房地產市場才能健康發展，政府應該在住房問題上負起責任。他透露，目前在保障房項目上，政府正在做多種探索研究。上個月，海淀區已試點從市場上籌措房源，承租給低收入家庭，這樣可以讓低收入家庭不離開原來生活和工作的區域。
城市規劃
新城建設要集約發展
關于城市規劃，陳剛認為，新城的建設要集約發展。
他表示，在北京中心城區集中了大量的優質醫院，這些醫院不僅僅是北京人在看病，也聚集了全國各地的病人，“一半好醫院都扎堆在中心城區，這沒有必要。通過把一些低端產業有序外遷，把一些公共服務醫療機構進行轉移，中心城區還有很多提升的空間”。
陳剛認為，北京11個新城建設要集約發展，避免中心城區的問題。他表示，新城的建設要宜居宜業，才能夠實現減少中心城區人口的作用。
現場花絮
副市長兩次“節省時間”
由于豐臺團中有不少人是新當選的人大代表，互相之間并不認識，參加分組審議的市委常委、副市長陳剛要求盡量簡化不必要的環節。他建議大家自我介紹時不要互相鼓掌，也不要起立，點頭示意一下就可以了，自我介紹也要挑簡單的說，“這樣大家可以節約一些時間，多說些問題”。
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