物業不認真曬賬單 嚴肅查處瞞報賬單企業(2)
2012-03-26 來源：0352房網 編輯：韓軒
該負責人同時表示，賬單中賬目只有一個星號，也可能是技術問題，業主或物業企業如發現此類問題，應及時向住建委反饋，工作人員會及時處理。
業內人士表示，大限將至，3月最后一周會成為物業企業集中公布賬單的一周。市住建委相關負責人表示，每個物業企業情況不同，有的企業2月份就公示了開支，也有物業企業近期反映物業收支審計報告暫時還未完成。不過該負責人表示，已告知物業企業加快審計，必須在3月31日前公示賬單。
鼓勵業主自治明白消費
在這次調查中，記者發現，有業主委員會的小區，物業曬收支賬單更明晰。
市住建委相關負責人表示，成立業主大會的小區，物業服務的買方和賣方更對等，由業主大會與物業企業簽訂物業服務合同，改變了以往單個人對物業企業的弱勢局面。這樣的小區，一般都已形成較規范的市場，兩方主體充分發揮各自作用，有利于業主和物業企業和諧共處。
市住建委相關負責人表示，2010年頒布物業管理辦法之前，物業和業主的深層次矛盾不斷爆出，近兩年，市住建委一直致力于鼓勵各個小區盡快成立業主大會。
這位負責人表示，對于物業公示賬單有異議的，業主應及時提出，物業企業應設專人答疑。如果答疑后仍不能達成一致意見的，業主可以通過第三方審議機構去審議物業收支報告。有的小區明明有公共收益，但賬單中卻顯示為零，該負責人稱，如果物業拒不承認公共收益的，業主可通過法律手段維權，追回公共收益。
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