房產(chǎn)登記孩子名下 離婚時(shí)如何分割？
2012-08-15 來源：0352房網(wǎng) 編輯：雯倩
蔣先生與包女士幾年前購置了一套房產(chǎn)，夫妻倆琢磨以后這房子要留給獨(dú)生女兒時(shí)，可能要被征收其他稅費(fèi)啥的。于是，夫婦倆便打起了小算盤，在辦理房產(chǎn)登記手續(xù)時(shí)，直接登記了年幼的女兒名字。
后來，夫婦倆因?yàn)楦星椴缓希瑫r(shí)常發(fā)生爭(zhēng)吵，夫妻感情漸欲走向破裂，雖幾經(jīng)親友調(diào)和，但均未能使得二人重歸于好。2012年3月份，蔣先生便以感情不和為由到舒城縣法院起訴要求離婚，并要求分割孩子名下的這套房產(chǎn)。
包女士表示同意離婚，但在孩子的撫養(yǎng)權(quán)和房產(chǎn)的歸屬問題上與蔣先生的分歧很大。法院認(rèn)為，在沒有其他證據(jù)證明房屋的真實(shí)權(quán)屬情況和登記狀況不一致的情況下，房產(chǎn)證上登記的所有人即視為房產(chǎn)的所有人。所以該套訴爭(zhēng)房產(chǎn)歸雙方的女兒所有。另外，依《中華人民共和國(guó)民法通則》規(guī)定：“監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)護(hù)職責(zé)，保護(hù)被監(jiān)護(hù)人的人身、財(cái)產(chǎn)及其他合法權(quán)益，不得處理被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)。”因此，蔣先生夫婦作為監(jiān)護(hù)人沒有權(quán)利減少和損害被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)，自然也就無權(quán)分割該房產(chǎn)。只有等女兒18周歲時(shí)，由女兒來決定如何處置該房產(chǎn)。
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