2011保障房各地承諾 規(guī)模大 投入多 覆蓋廣(2)
2011-05-13 來源：0352房網(wǎng) 編輯：編輯小馮
廣州，今年保障房投入資金將達(dá)89億元，而去年為20多億元。廣州正在研究信托地產(chǎn)融資，通過發(fā)行信托基金，向社會融資用于保障房建設(shè)。此外，還將采取適當(dāng)提高土地出讓金凈收入比例、從土地拍賣溢價部分提取一定比例等辦法，投入保障房建設(shè)。
為了確保保障性住房建設(shè)有足夠的資金支持，哈爾濱市確定了住房公積金、政府土地出讓金和銀行貸款這三大主要來源。同時，為解決資金短缺的瓶頸，哈爾濱市還鼓勵建設(shè)企業(yè)先行墊付，確保如期完成保障房建設(shè)任務(wù)。
成都今年投入保障房建設(shè)的資金達(dá)到140億元。同時，當(dāng)?shù)貙⒓哟笕谫Y力度，拓展融資渠道，采取多種方式籌集資金，引導(dǎo)社會資金投入保障房建設(shè)。
根據(jù)青島市公布的最新規(guī)劃，未來三年當(dāng)?shù)刎斦䦟⑼度氡Ｕ戏抠Y金約14.7億元。其中，公共租賃住房(含廉租住房)約13.5億元，廉租住房約1.2億元。
多種房源并舉
在保障房建設(shè)的類型方面，各地建立健全住房保障體系，不斷擴(kuò)大住房保障覆蓋面，基本形成了以公共租賃房為主，廉租房、經(jīng)適房、限價房等為補(bǔ)充的格局，所覆蓋的城鎮(zhèn)住房困難家庭更為廣泛。
北京決心大力發(fā)展公共租賃住房。在加大政府投入的同時，完善體制機(jī)制，綜合運(yùn)用土地供應(yīng)、投資補(bǔ)助、財政貼息、稅費(fèi)優(yōu)惠等政策措施予以推進(jìn)。2011年在新建收購6萬套公租房的同時，全面啟動公租房申請、審核、配租工作，年底前實現(xiàn)配租入住1萬戶以上，并合理確定租金水平。
按照廣州市的規(guī)劃，今年新開工的保障房將全面向公租房傾斜，4.3萬套保障房中60%為公租房，10%為廉租房，10%為經(jīng)濟(jì)適用房，10%為限價房。除了確保解決登記在冊的7.72萬戶低收入家庭住房困難問題外，保障房還將擴(kuò)大覆蓋面，讓不符合經(jīng)適房購買條件，但存款卻很少的大學(xué)畢業(yè)生等“夾心層”也能住上公租房。
今年，上海將通過新建、改建、配建、轉(zhuǎn)化、收儲等多種渠道籌措公共租賃住房(含單位租賃房)200萬平方米、約4萬套(間)，供應(yīng)50萬平方米、約1萬套(間)。此外，力爭全年開工建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房500萬平方米、約8萬套，供應(yīng)500萬平方米、約8萬套。
廣西今年計劃興建的29萬套(戶)保障房包括：新增廉租住房5萬套，發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼4.4萬戶;新增經(jīng)濟(jì)適用住房2.69萬戶，公共租賃住房5.12萬套，實施各類棚戶區(qū)改造8.29萬套，限價商品住房3.5萬套。
在哈爾濱今年安排開工的4.2萬套保障性住房中，包括棚改工程2.6萬戶，公租房1萬套，經(jīng)濟(jì)適用房4000套和廉租房2000套。
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