我市物業(yè)管理實(shí)現(xiàn)齊抓共管各部門(mén)分工清晰(2)

2013-05-23 來(lái)源：0352房網(wǎng) 編輯：苓苓

　　市政管理部門(mén)負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)供水、供氣、供熱正常運(yùn)行的監(jiān)管。

　　消防部門(mén)嚴(yán)格對(duì)建筑防火進(jìn)行審核、驗(yàn)收或備案，督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)共用消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)管理和對(duì)共用部位開(kāi)展防火檢查、巡查及進(jìn)行消防安全宣傳教育等預(yù)防火災(zāi)工作。

　　教育部門(mén)負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)幼兒園的監(jiān)督管理，對(duì)住宅改辦幼兒園、學(xué)生站等行為進(jìn)行查處。

　　衛(wèi)生行政部門(mén)按照屬地管理的原則負(fù)責(zé)指導(dǎo)管理物業(yè)區(qū)域內(nèi)疾病防控和衛(wèi)生監(jiān)督工作，并對(duì)住宅改辦“小門(mén)診”“理發(fā)店”“美容室”等行為查處取締。

　　體育部門(mén)指導(dǎo)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)健身器材的配置、使用和管理，負(fù)責(zé)對(duì)住宅改為商用的麻將館、體育彩票站的行為進(jìn)行查處取締。

　　廣電新聞出版部門(mén)負(fù)責(zé)整治非法安裝廣播電視設(shè)施。

　　園林部門(mén)負(fù)責(zé)居住區(qū)和單位建設(shè)項(xiàng)目附屬綠化規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、用地標(biāo)準(zhǔn)的審批，辦理改變綠化用地使用性質(zhì)手續(xù);負(fù)責(zé)綠化工程的質(zhì)量監(jiān)管和工程竣工驗(yàn)收。

　　食品藥品監(jiān)督管理部門(mén)負(fù)責(zé)依法查處住宅改辦“小飯桌”行為。

　　供水、供電、供熱、供氣、郵政、通訊等部門(mén)要依照《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，實(shí)施終端收費(fèi)，并根據(jù)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)相關(guān)設(shè)施設(shè)備的維修、更新、改造和養(yǎng)護(hù)。

　　此外，各縣（區(qū)）房產(chǎn)行政主管部門(mén)是本行政區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理行政主管部門(mén)，在縣（區(qū)）區(qū)人民政府領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)物業(yè)管理活動(dòng)的監(jiān)督管理工作。街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）應(yīng)設(shè)立物業(yè)管理站，配備專職人員，在街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）領(lǐng)導(dǎo)下行使屬地管理權(quán)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)物業(yè)管理與社區(qū)建設(shè)之間的關(guān)系，協(xié)助有關(guān)部門(mén)做好轄區(qū)內(nèi)日常物業(yè)管理活動(dòng)的指導(dǎo)監(jiān)督工作。居（村）民委員會(huì)負(fù)責(zé)對(duì)轄區(qū)內(nèi)業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)進(jìn)行指導(dǎo)、協(xié)調(diào)和監(jiān)督，配合相關(guān)部門(mén)、街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）共同做好轄區(qū)內(nèi)日常物業(yè)管理活動(dòng)的指導(dǎo)監(jiān)督工作。

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