萬科恒大房企“開門紅” “藍海”企業齊頭并進
發布時間：2013-01-08 來源：0352房網 編輯：無憂
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摘要：近期新型城鎮化成為一大熱點，。專家認為，“新型城鎮化”概念的提出將引發我國各大城市新一輪的“城鎮化”熱潮。以萬科、恒大為代表的標桿房企“地產股”更是在新年伊始迎來“開門紅”。
“城鎮化”升級助力經濟增長
十八大報告對新型城鎮化的定義打破了以往城鎮化“區域協調發展”的局限性，我國城鎮化進程已進入發展新階段。據悉，新型城鎮化是以城鄉統籌、城鄉一體、產城互動、節約集約、生態宜居、和諧發展為基本特征的城鎮化。把生態文明理念和原則全面融入城鎮化全過程，走集約、智能、綠色、低碳的新型城鎮化道路。
2012年12月召開的中央經濟工作會議提出，城鎮化是我國擴大內需的最大潛力所在，新型城鎮化的推進將成為我國經濟結構戰略性調整的重點。國家發改委規劃推算，城鎮化在未來10年可拉動40萬億元人民幣投資。
催生“五朵金花”壯大城市群建設
城鎮化進程推進將為各行各業提供了更多發展機遇、涉及許多行業，包括傳統的基建類，如地產、建筑建材、煤炭、有色、化工;也包括環保、新能源新材料、電子信息等新興行業。專家認為，房地產、水泥、新型建材、機械設備和大眾消費品是新型城鎮化過程中受益的“五朵金花”。
學者預測，新型城鎮化建設引起的經濟效益必將壯大我國城市群建設。具體到區域而言，在東部地區，新型城鎮化建設的戰略布局之一就是優化提升京津冀地區城市群，逐步打造更具國際競爭力的城市群。立足北京，發展天津，輻射環渤海區域城鎮化，推動城鎮化發展由速度擴張向質量提升“轉型”則是京津區域城鎮化建設方向。
布局城鎮化“藍海”企業齊頭并進
事實上，新型城鎮化戰略激活了房地產市場的剛性需求，為房地產市場提供了更多發展機遇，形成樓市“藍海”。以萬科、恒大為代表的標桿房企在第一時間布局樓市，在京津地區，萬科、恒大先后立足天津，隨即大手筆進駐唐山、秦皇島等二三線城市。由此可見，城鎮化的推進離不開房地產行業的平穩健康發展，標桿房企的進駐將為中小城市基礎設施系統的完善、城鎮發展空間和潛力的增強、城市承載能力的提高提供巨大助力。
