房企三季報績將現2003年來首降 凈利潤負增長
發布時間：2014-10-16 來源：0352房網 編輯：阿紫
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四季度預期好轉
隨著房地產信貸政策出現松動，樓市預期在四季度正有好轉跡象，市場成交量近期出現回升。再加上四季度將迎來房企結算高峰期，有望帶動未來房企盈利回升。
CREIS中指數據顯示，國慶節后一周，北京、天津、上海等城市的住宅成交量均有增長。受信貸新政和北京市調整普宅標準兩大利好影響，北京樓市已經表現出向好跡象。根據偉業我愛我家市場研究院監測，10月上旬北京市二手房市場新增房源比9月同期增長了19.6%，市場新增客源比9月同期增長了9.4%。
中原地產數據則顯示，十一節后，中原六大城市二手門店新增客源持續增加，日均新增客源1.1萬個，較9月的日均水平增加約6成。“門店來訪量的增加，說明有意向購房的人群正在增多，這是接下來成交量回升的基礎，樓市交易活躍度正在恢復。”中原地產分析師張大偉表示。
張大偉預計，隨著后市各地信貸政策細則陸續出臺，改善型需求將逐步入市，帶動10月成交回升。除了小部分三四線城市庫存積壓過于嚴重外，其他城市有望全面止跌。
申銀萬國研究員認為，伴隨央行信貸政策調整，預計四季度行業銷量和政策面都將好于前三季度，房地產行業告別高速增長時代，將迎來龍頭企業憑綜合實力占據市場和中小房企創新轉型的黃金時期。
