南京中心區域房價巋然不動 遠郊房購房排長龍
發布時間：2012-07-02 來源：0352房網 編輯：紫函
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據報道，南京樓市出現2012年以來最紅火6月，在南京靠近江蘇鎮江的一個樓盤，在5月份、6月份，都顯得異常火爆。盡管地段偏遠，因為開盤價比較低，售樓處還是排起了長龍，這標志著南京樓市真正回暖。
這大概是南京2012年銷售最好的一個樓盤。不僅如此，《第一財經日報》記者在南京江寧地區的幾個新盤看到，看樓的人還是比想象中更多。江寧東山地區一個樓盤售樓處的負責人向記者透露，跟2012年年初相比，價格都微微上調了一些。
“成交量、價格都上升。”南京當地的一位開發商告訴記者，此前的三四月份，一直都是量漲價跌的情況，最近的幾個月開始，出現了量價齊升的局面。
這就是被許多開發商認為的“火紅六月”。
“還有一個重要指標就是，南京土地市場重新又活躍了起來。”南京同步房地產投資顧問有限公司董事長史剛對記者透露，這對開發商來說，似乎是另一種信號。
不過，2012年上半年南京市國土資源局共出讓20宗地塊，與2011年上半年的29宗相比，同比降價了三成。而到目前土地出讓金僅為101億元左右，與2011年同期的157.9億相比，也下降了三成。
“不僅如此，盡管有許多開發商還在號稱有‘日光盤’，這種一般一期只有幾十套房源用來推盤的樓盤，并不能號稱真正意義上的日光盤。”南京房地產市場一位資深人士向記者表示，跟上海、杭州這些城市相比，南京樓市還是來得要慢一步。
賣得好的當然還是江寧、江北這些不能算市中心的樓盤。截至6月24日，江寧板塊第二季度住宅認購5944套，占南京市住宅認購量的29.75%;江北板塊5564套，占南京市住宅認購量的27.85%。大部分市中心的樓盤，還是處于巋然不動中。
