摘要：據武漢搜房網二手房數據監控中心數據顯示，2013年9月2日-2013年9月8日，本周武漢二手房住宅掛牌均價小幅上漲，目前均價為9099元/平方米，較上周上漲1元/平方米，環比微漲0.01%。

　　樓市綜述

　　武漢搜房網二手房數據監控中心數據顯示，2013年9月2日-2013年9月8日，本周武漢二手房住宅掛牌均價小幅上漲，目前均價為9099元/平方米，較上周上漲1元/平方米，環比微漲0.01%。9月是樓市的一個傳統旺季，然而本周武漢樓市較為平穩。有業內人士分析，武漢目前剛需族數量依然龐大，樓市還較為旺盛。但是受到銀行房貸額度趨緊，銀行首套房利率上浮和放款時間延長的影響，武漢樓市暫時放緩了增長的步伐。

　　業內看好“金九銀十”武漢二手房掛牌均價上漲0.52%

　　8月樓市高溫不下 武漢二手房掛牌均價直逼9000

　　熱門商圈和樓盤

　　根據武漢搜房網二手房數據監控中心數據顯示，本周最受網友關注的樓盤有金地格林小城、萬科城市花園、保利心語、錦繡龍城、保利花都、當代國際花園、水岸星城、復地東湖國際、錦繡江南、保利花園。

武漢本周最受網友關注的樓盤

　　二手住宅掛牌均價

　　搜房網二手房數據監控中心數據顯示，2013年9月2日-2013年9月8日，本周武漢二手房住宅掛牌均價小幅上漲，目前均價為9099元/平方米，較上周上漲1元/平方米，環比上漲0.01%。本周武漢7個主城區中6漲1跌，其中武昌區漲幅最大，掛牌均價為9965元/平米，環比上漲1.33%， 如鵬程時代和玉橋新都等樓盤;其次為江漢區，掛牌均價為10099元/平米，環比上漲1.32%;江岸區掛牌均價為11116元/平米，環比上漲1.26%;青山區掛牌均價為7391元/平米，環比上漲1.15%;硚口區掛牌均價為9798元/平米，環比上漲0.63%;漢陽區掛牌均價為8509元/平米，環比上漲0.09%。本周洪山區掛牌均價略有下跌，掛牌均價為8583元/平米，環比下跌1.25%，如劍橋春天和恒大華府。

【數據來源：武漢搜房網二手房數據監控中心】

　　本周武漢七個主城區中，武昌、江漢、江岸、青山、硚口、漢陽6個主城區掛牌均價均有所上漲，而洪山區的掛牌均價有所下跌。

【數據來源：武漢搜房網二手房數據監控中心】

　　本周推薦樓盤：保利華都和南國明珠

　　保利華都：位于東湖高新區虎泉街，坐落于城市兩大主干道珞瑜路和雄楚大街之間，兩條主干道連通了武昌、洪山和東湖高新三個行政區。北靠東湖高新開發區管委會，南望6000畝的南湖，西接華中師范大學，東連魯巷廣場，并且緊鄰九五零三七空軍軍事管理區，住戶安全能得到更有力的保障。

　　保利華都周邊配套設施齊全，是一個成熟的居住區域項目處于東湖高新區的核心地帶，商業網點齊備。距離魯巷核心商圈僅1000米的距離，光谷步行街、魯巷購物廣場、關山購物中心、歐亞達家居和蘇寧電器等大型商戶為住戶提供了優越的購物和休閑環境，既不會遠離繁華的商業地帶，又可以鬧中取靜享受安逸的生活。

　　卓刀泉小學，關山中學、華師一附中初中部、華中師范大學、華中科技大學、中國地質大學、武漢工程大學、湖北郵電學院、湖北工業大學、中南財經政法武漢學院、民族職業學院等分布在保利華都周邊，營造出相當濃郁的學府氛圍，同時也為居住在項目區業主的子女入學提供更多選擇。

　　南國明珠：南國明珠坐落在漢陽區龍陽大道陶家嶺，扼守“武漢新區”核心，把持“四新組團”門戶。北接王家灣商圈，南望沌口經濟開發區，擁有1800米湖岸線，相伴湖岸曲折，風光旖旎的6000畝墨水湖，交通便捷，配套齊全，綠化率超過40%，分四期開發，是武漢新區的扛鼎之作。南國明珠•一方水緊依墨水湖畔，共11棟樓，全為帶電梯多層，總建筑面積6萬平米，容積率約2.5，以大三房、四房為主要戶型，是低密度純大戶社區。