超九成房企恐難實現全年目標 樓市或窄幅波動
發布時間：2014-06-15 來源：0352房網 編輯：楊曉敏
摘要：中原地產發布的最新報告顯示，截至目前，上市房企已有30家發布前5月銷售數據。從完成年度目標情況看，30家房企平均完成率僅29%。業內人士認為，2014年如果繼續目前發展趨勢，房企不加快以價換量努力，很可能90%以上的企業難以完成年度目標。
中原地產首席分析師張大偉認為，近期央五條釋放出的首套
房貸定向寬松的信號，以及
限購松綁的傳聞，也很難在短時間內對
樓市整體回暖產生實質效應。預計迫于銷售業績以及資金鏈的雙重壓力，房企將有更多項目主動加入降價行列。
國家統計局13日發布的數據顯示，傳統的樓市“紅5月”并未如期而至，
全國樓市成交依然延續量價增速雙降態勢。
展望下半年樓市走勢，業內人士普遍認為，樓市銷量負增長不會導致中國
房地產市場“崩盤”�？硕鹧芯恐行姆治龇Q，當前中國自住型需求數量依然龐大，占到市場主體的80%左右。同時，還存在相當數量的改善型需求。
住建部政策研究中心主任秦虹認為，今年是中國
房地產市場的調整之年，但調整應是窄幅波動，而不是大起大落。政府今年還將堅持抑制
投資投機性需求的政策，讓真實的自住
購房需求得以實現。
