政策環境利好樓市 全國主要城市成交逐步回升
發布時間：2014-10-24 來源：0352房網 編輯：木子
根據中原地產
監測，上周40個重點城市新建住宅成交面積環比前周回升10%，其中一線、三線和四線城市回升幅度均在兩成以上。上周40個城市新建住宅成交面積重回500萬平方米，達525萬平方米，為2014年以來按周成交面積的第三高，前兩個高度分別發生在1月的第二周和9月的第四周。從中原監測的21個城市新
開盤認購情況來看，上周各地新推盤數和認購率亦逐步攀升，平均認購率維持在50%以上的水平。其中，南京上周新開盤套數和認購率都達較高水平。據不完全統計，上周南京新開盤套數超過2000套，開盤認購率超過70%。但也有部分城市如大連、西安等個別項目新開盤認購率不足兩成。
中原地產首席分析師張大偉表示，雖然整體來看，市場成交已逐步回升，但二三線城市的
庫存壓力以及需求透支的壓力仍不容忽視。40個重點城市新建住宅成交數據顯示，上周二線城市環比仍下滑9%，10月前19日二線城市環比9月同期微增3%，三線城市下滑2%。同時，主要城市
二手房市場成交行情也仍處于低位波動之中。由于各地信貸政策的落實低于預期，上周中原報價指數和經理指數并未延續前周的跳漲行情，而是回復平穩。因此，信貸的落地執行、市場本身的供求關系和
價格因素仍將是影響市場成交能否持續復蘇的關鍵因素。
