鄧浩志：7940元漲至9270元南沙房價連漲三周
發布時間：2012-11-03 來源：鄧浩志的博客 編輯：木木
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近期南沙涌入了大量的購房人群
剛晉升為國家級新區的南沙，近一個月(9月24日- 10月21日)房價有三周連續上漲，已經從7940元/平方米上漲至9270元/平方米。而在10月23日舉辦的“南沙新區發展論壇”上，與會專家建議南沙應成為一個房地產特區，應采取“限價不限購”政策。
南沙房價一月上漲16 .7%
數據統計，剛剛晉升為國家級新區的南沙，此前兩周的成交量均在300套以上，持續火熱。新區規劃刺激成交量的同時，也給了開發商抬價的籌碼。從近四周成交情況看，南沙均價已從7940元/平方米上漲至9270元/平方米，上漲了16.7%;成交均價連續三周上漲，“9”字頭的成交均價今年以來僅出現四次。
專家建議南沙新區應成“房產特區”
自榮升為國家級新區之后，南沙樓市近日成為業界熱議的焦點話題。10月23日，在南沙大酒店上演了兩場關于“南沙新區發展”的高峰論壇。
同創卓越顧問公司總經理趙卓文在論壇上建議，南沙不同于廣州其他區域會面臨土地供應不足及產品供應不足問題。南沙應成為一個房地產特區，有條件進行有針對性創新，可以嘗試采取“限價不限購”的政策。
方圓地產首席市場分析師鄧浩志對此表示認同，因為新區獲批后，涌向南沙買房的人越來越多，房價也開始呈現持續攀升的現象，為了避免南沙房價在短期內出現“爆發性”上漲，可以采取增城“限價不限購”的政策，不僅可以遏制房價過快上漲，還可以吸引更多的人到南沙置業。
