馮海寧：廣州北京“花錢買購房資格”需徹查
發(fā)布時(shí)間：2012-12-17 來源：馮海寧的博客 編輯：木木
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這一問題不僅涉及政策公平，背后可能還有腐敗。
12月15日《華夏時(shí)報(bào)》披露，北京存在“花錢買購房資格”的現(xiàn)象，價(jià)碼低時(shí)有3萬元，高的時(shí)候是6-7萬元，在廣州，花錢獲得購房資格的現(xiàn)象同樣存在。
相關(guān)報(bào)道：成交量大漲的背后：廣州北京限購暗自松綁?
“花錢買購房資格”，如果這一消息屬實(shí)的話，意味著限購政策在一定程度上遭架空。最近，一線樓市再掀漲價(jià)潮：新盤提價(jià)、二手房漲價(jià)，這些漲價(jià)現(xiàn)象的背后是否與“花錢買購房資格”有關(guān)?公眾很想知道答案。
這種花錢辦購房資格的現(xiàn)象，至少有三種可能：
其一，辦理虛假納稅社保證明來購房。有的是中介機(jī)構(gòu)為想買二手房的外地客戶代辦納稅社保證明，開發(fā)商也會(huì)為一手買家“辦證”指路。盡管有一定風(fēng)險(xiǎn)，但也有不少冒險(xiǎn)者。其二，通過各種關(guān)系辦理真實(shí)的社保證明，據(jù)說有專門代辦公司，也有“行價(jià)”。其三，某些地方部門有意放松限購，允許一次性補(bǔ)齊社保。
不管怎么說，這三種情況都損害了政策的公平性。這是因?yàn)椋瑹o論是“國十條”中的限購規(guī)定，還是地方限購令，所設(shè)定的限購條件如完稅證明、社保證明等，對每個(gè)人應(yīng)該都是公平的，在統(tǒng)一的限購政策面前，不應(yīng)該出現(xiàn)花錢就能獲得購房資格的現(xiàn)象，因?yàn)檫@會(huì)讓限購政策喪失公平性。
眾所周知，由于戶籍人口和非戶籍人口的待遇不一樣，限購政策的公平性本來就遭遇質(zhì)疑。而花錢就能拿到購房資格，無疑，讓這項(xiàng)政策更加不公平。因此，如果限購政策繼續(xù)實(shí)施，就應(yīng)該堵住各種政策漏洞，讓每一個(gè)購房人擁有公平的購房機(jī)會(huì)，而不是由金錢來決定購房機(jī)會(huì)。
“花錢買購房資格”說法長期在網(wǎng)絡(luò)和坊間流傳，此次又有媒體進(jìn)行了調(diào)查報(bào)道，對此，需要引起國家相關(guān)部門的高度重視。這一問題不僅涉及限購政策公平，背后可能還涉及公務(wù)人員的瀆職腐敗，所以有必要進(jìn)行徹查。據(jù)報(bào)道，“花錢買購房資格”，在二手房交易中尤為嚴(yán)重，所以建議相關(guān)部門將此列為查處重點(diǎn)。
