3.15即將來臨 大同購房者置業需要注意哪些問題
發布時間：2014-03-11 來源：0352房網 編輯：王紅蘭
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摘要：3月15日國際消費者權益日，是1983年由國際消費者協會確立。此后，每年3月15日，世界各地的消費者及有關組織都要舉行各種活動，推動保護消費者權益運動進一步發展。隨著地產行業樓市狀況逐漸復雜，侵犯消費者權益的事件增多。近年來消費者維權意識的提高，315也隨著消費者維權活動的舉行變得逐漸火熱。下面小編通過下面一問一答，為廣大置業者提供維護自己權益的方法，讓購房不再是置業者的“心病”。
答：全款購房需要準備的證件有：
1、已婚：夫妻雙方的結婚證、身份證、戶口本 ；
2、單身：身份證、戶口本、單身證明。
全款購房辦理程序：一次性付款，一般直接到售樓處交錢就可以了(包括各種稅費的錢)，剩下的售樓處可以替您辦理，就等著拿產權證。
按揭貸款需要的證件：
1、已婚：結婚證、戶口本、收入證明、單位營業執照副本復印件加蓋公章、工資卡流水(一年或者半年，銀行不同，需求不同)、身份證、配偶的身份證、配偶的戶口本、配偶的結婚證。如兩人共同借款，配偶還需要出示收入證明、單位營業執照副本復印件加蓋公章、工資流水。
2、單身：單身證明(單位、街道或者戶口所在地派出所出示的均可)、戶口本、收入證明、銀行流水單、身份證。
按揭貸款購房辦理程序：
1、新房：獨自去銀行面簽(帶上述資料，具體資料銷售會告訴您)。
2、二手房：和賣房一同去銀行面簽。
公積金買房需要的證件：
1.個人申請公積金住房貸款需要提交的材料：
2.申請人身份證復印件；
3.申請人戶口本(含首頁戶主頁)復印件；
4.申請人收入證明原件；
5.申請人公積金交存證明原件；
6.購房合同和購房首付款發票原件。已經結婚的還需提供配偶的上述材料和結婚證復印件；
7.房屋銷售許可證復印件；
8.土地使用證復印件。
公積金住房貸款辦理程序：
1.管理中心審查申請材料，符合貸款條件的，出據貸款審批表簽訂貸款合同；
2.與擔保公司辦理擔保手續簽訂抵押合同；
3.與委托銀行簽訂銀行借據和委托扣款協議；
4.管理中心委托銀行將貸款資金劃入售房單位帳戶；
5.擔保公司為貸款人辦理房產抵押登記手續。
問：異地戶口能否在大同貸款買房？
答：異地戶口不可在大同貸款買房。
