魯政委：應對樓市應急政策的改善性調整
2012-02-15 來源：0352房網 編輯：唯美
安徽蕪湖市人民政府日前印發通知規定，蕪湖市區購買自主普通商品住房的居民在辦理產權登記時，財政部門會給予所納契稅100%的補助。通知還明確對購買新建自主商品住房面積在90平方米以下70平米以上的財政部門將再給予每平方米50元的購房補貼，對購買新建自主商品住房70平米以下的財政部門在給予每平米150元的購房補貼。一些媒體認為安徽蕪湖出臺了2012年首個救市政策，前不久國務院常務會議提出2012年繼續嚴格調控樓市促進房價回歸，在這個背景下蕪湖為什么還要出臺免契稅、補貼買房政策呢?
魯政委：蕪湖市政府政策調整的特點主要是基于基本的居住需求，尤其重在保障性的一些住房，想獲得稅收的反還補貼房屋的面積都是比較小的，政策調整實際上是進一步地完善對于中低收入群體基本保障;而且我個人過去一直比較贊成政府更多的應該采用貨幣補貼的辦法來代替大量的蓋房子，因為貨幣的補貼帶有更好的動態調整的特性。
前段時間的一系列政策的出臺實際上是以房地產比較瘋狂的高熱時期為背景的，如果在高燒已經退卻之后，房地產業的發展主要應該是滿足居住需求，特別是著重解決中低收入群體的居住需求。在這個基本原則不變的情況下，我覺得改善性的調控政策應該是考慮的，而且是適當的，如果對于緊急出臺應急的政策延續很久而不加調整，那我覺得反倒會有很大的副作用。
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