任志強：關于判斷房價必然暴漲的四大理由(5)
2012-11-03 來源：任志強的博客 編輯：木木
如果一個人真正想了解一個企業經營情況的話完全可以通過公告，正式的資料去做了解，而不僅僅通過微博去做，不能把完全一個私人的品牌作為公司品牌。潘石屹可能會做，因為他是個體戶，我不是，我不是最大持股人，也不是在為個人牟利，所以我不需要把個人的平臺變成一個完全屬于企業和公眾的平臺。
沒了誠信等于自殺
一個企業在從建立誠信變成信譽的過程中，產生的價值就越來越大。
作為企業家來說，如果要追求企業生存的價值，就需要有誠信。要把誠信作為一個企業的生命加以愛護，如果沒有了誠信就等于是自殺。“企業如果僅僅追求一筆利潤，你可以欺騙或其他方式獲得，但從此以后，你可能就要改頭換面整容到另外一個地方去。”
當我第一次和潘石屹進行土地交易的時候大概談判9天。幾年以后我第二次跟潘石屹進行交易，我們倆大概用15分鐘完成了19億元的交易，我們倆人從煙盒上撕下一塊紙來簽上名字，第二天找律師就簽了協議。
第三次交易我們到機場路過北京三元橋，他說到昆侖飯店碰頭，我們也沒有紙，把餐廳午茶的菜單撕下來簽了字，那次是40億元的交易。我們有信譽，我相信他簽完字的東西能夠履行，他也充分相信我簽完字可以履行，這兩張紙值60多億元。
任志強：房價增幅大于收入就是暴漲 要結婚快買房
“地產大嘴”、華遠集團董事長任志強，歷來以敢言、直言著稱。前幾年，他諸如“我只為富人蓋房”、“買不起房就該回農村”的驚世駭俗言論，被網友冠以“最想揍的人”稱謂。而隨著微博時代來臨，任志強在“自媒體”上人生導師、慈善人士的正面形象，亦令其粉絲數直破千萬，轉而成網友的“大眾情人”和“最想嫁的人”。昨晚，這位爭議人物應南京1912仲秋雅集之邀在寧發布新書《任他評說》，并就房價、經濟走勢等熱門話題接受揚子晚報記者采訪。
對記者問題瞪眼：為什么觀點要變?
聽任志強談房價，是所有在場人士最期待的話題。因此昨晚6點多任志強沒抵達1912之前，眾多嘉賓人士已急不可待議論起來。有位企業界人士還現身說法：我已以1.5萬元/平米的價格出手購房了，但不知買對了沒，希望老任點評一下。而任志強對房價這個永恒話題的觀點也相當堅定——在幾天前，他還表示，“現在看來，支持我的預測(明年三月房價將暴漲)的人越來越多而不是越來越少。”昨晚，當任志強剛一落座，揚子晚報記者沖上去問他觀點有無變化時，他眼一瞪，嚴肅地說，“當然還是這個觀點，為什么要變?”
房價增幅大于收入增幅就是暴漲
任志強認為，房價在明年3月之后會暴漲，是根據投資增長的下降和土地供應情況得出的結論�，F有的庫存大概也就在明年3月份以前基本上消化的差不多了，而新的供應沒有看到，所以明年3月份以后可能會出現暴漲。不過他也表示，不是房價翻倍才叫暴漲。如果房價增長幅度大于收入增長的幅度，就變成房價收入比例差距越來越大，這是不合理的，就叫暴漲。
結婚的快買房，投資的要看個人條件
那么，現在人們是否該出手買房了呢?上述企業界人士買房行為對不對呢?他表示，是否現在買房，取決于：一你是否買得起;二你是否需要買;三你買房干什么。是結婚用，還是投資用。“結婚的早該買了。你看人家買得早的，孩子都很大了。不早買不就是你虧了這輩子還要虧下一輩子?”如果投資則要看個人條件，看是否受限購的限制，這個區別很大。
近期莫言獲得諾貝爾獎，想拿750萬元獎金在北京買套房卻“買不起”，成為地產界熱議的話題。網傳任志強曾表示莫言沒北京戶口，因此沒資格買北京房子。
但昨天記者以此向任志強求證，并請他給莫言提出建議時，他表示：“可以買啊，可以買很好的房子。說750萬買不起房子，那是看你在哪里買。你要在天安門買肯定不行。在遠點的地方買可以，遠點的地方可以買別墅，可以買很大的房子，我的別墅才幾千元一平米。”
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