王石：城鎮化促經濟發展 不可能有房地產熱
2013-01-28 來源：0352房網 編輯：小憂
摘要：自2010年國家對房地產市場進行宏觀調控以來，一線城市和部分二線城市房價得到了控制。王石表示，城鎮化意味著城市之間資源的合理再分配，不會再造成一個房地產投資熱。
王石并不否認中國房地產市場存在泡沫。他說：因為存在泡沫，所以必須控制。如果不控制最后泡沫破裂的話，影響的不僅僅是房地產市場，而是國民經濟的健康發展。
有言論認為，當前中國房地產市場泡沫已發展到必須破裂的程度。對此，王石認為是“危言聳聽”。
王石說，自2010年國家對房地產市場進行宏觀調控以來，一線城市和部分二線城市房價得到了控制。雖然全國平均價格還在上升，但考慮到人均收入更大幅度的增長，相對來說平均房價實際上是在下降。
對于當前房價，王石表示，“有點不正常，稍微有點偏高”。他指出，房地產市場價格上漲存在多種原因，其中部分原因在于不少人選擇投資買房，使房產在一定程度上變成了一種投資品。
王石認為，造成人們愿意選擇買房投資的部分原因在于老百姓手里有錢了，而投資渠道卻不是很多。他建議開放窗口，讓民間資本有更多的投資選擇，而不是將資金集中在不動產上。
有人認為城鎮化將成為中國房地產市場大發展的另一個契機。對此王石卻十分謹慎。他說：“推動城鎮化將進一步促進經濟發展，但不可能再有一個房地產投資的高潮到來。”
王石表示，城鎮化意味著城市之間資源的合理再分配，不會再造成一個房地產投資熱。城鎮化不僅僅意味著對房地產的投入，而是一種綜合（行情 專區）性的面向醫院、學校、圖書館、體育設施等在內的基礎設施更均衡和合理的投入，從而通過這個過程實現面向未來、環境友好的居住環境。
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