王石：談房價房價有點不正常 稍微有點高
2013-01-29 來源：0352房網 編輯：安靜
摘要：中國房地產的“泡沫論”已經被叫喊了多年。對此，王石表示，并不否認中國房地產市場存在泡沫。同時，王石還指出，房地產市場價格上漲存在多種原因，其中部分原因在于不少人選擇投資買房，使房產在一定程度上變成了一種投資品。
談房價房價有點不正常，稍微有點高
中國房地產的“泡沫論”已經被叫喊了多年。對此，王石表示，并不否認中國房地產市場存在泡沫。他說：“因為存在泡沫，所以必須控制。如果不控制最后泡沫破裂的話，影響的不僅僅是房地產市場，而是國民經濟的健康發展。”有言論認為，當前中國房地產市場泡沫已發展到必須破裂的程度。對此，王石認為是“危言聳聽”。
對于當前房價過高，王石并不否認，不過在他看來仍然處于相對合理的水平，“有點不正常，稍微有點偏高”。他認為，自2010年國家對房地產市場進行宏觀調控以來，一線城市和部分二線城市房價得到了控制。雖然全國平均價格還在上升，但考慮到人均收入更大幅度的增長，相對來說平均房價實際上是在下降。
同時，王石還指出，房地產市場價格上漲存在多種原因，其中部分原因在于不少人選擇投資買房，使房產在一定程度上變成了一種投資品。而造成人們愿意選擇買房投資的部分原因在于老百姓手里有錢了，而投資渠道卻不是很多。他建議開放窗口，讓民間資本有更多的投資選擇，而不是將資金集中在不動產上。
王石在微博上跟網友互動中還表示，房價太高對誰都是災難。泡沫破裂時，房地產商首當其沖。發財致富是硬道理，每個人都有夢想，但實現不易，須靠努力、技術支持、細致管理和一點兒運氣。昧良心賺黑心錢，萬科是不干的，這是企業的底線。但他同時也坦言，房價漲落有經濟周期，萬科能做到的就是不拿地王，不帶頭漲價，不捂盤，但對龐大的市場影響有限。
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