專家：政府是推動房價主力 61%房價被其拿走

　　全國各地陸續公布國五條細則，對此經濟專家鈕文新認為，綜合來看，基本面上的政策因素會給當前的市場尤其是房地產板塊產生不利影響。鈕文新預計，房地產板塊對整個大盤的拖累可能比較嚴重，加上理財新規對于銀行股的打壓比較強硬，個別行業政策使得整個市場受到非常大的影響。

北京正在建設的樓盤

　　鈕文新說，現在市場、政府之間的博弈已經形成了一種惡性循環，博弈到一定程度又有一個新規出來，博弈到一個程度又加碼，現在需要分析整個房地產成本構成當中，到底什么是推升房價最主要的動力。全國工商聯有一個很重要的統計調查，統計認為整個房價當中有61%是被政府拿走了，如果政府的成本不斷往上加，這都是剛性的成本，房價不可能掉下來，應該深刻去檢討，深入分析，然后再出政策。

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